Villa de 4 Dormitorios en Poreč

En un encantador pueblo cerca de la ciudad de Poreč, a solo 14 km del mar Adriático, se vende una casa de diseño contemporáneo de 200 m² con piscina en una parcela de 873 m². La propiedad refleja un equilibrio perfecto entre espacio, función, estructura y belleza. La ubicación ofrece una auténtica experiencia de pueblo de Istria, privacidad y tranquilidad lejos del ruido, pero se mantiene cerca de las vibrantes ciudades de Istria, ricas en oportunidades culturales, culinarias y de ocio. Además de su entorno excepcional, la propiedad se destaca por su construcción de alta calidad, asegurando satisfacción y comodidad a largo plazo. La casa presenta una arquitectura moderna con un diseño exterior e interior dinámico. Líneas limpias, piedra natural y vidrio se combinan para crear un carácter distintivo y un estilo contemporáneo impactante. En el interior, la casa está llena de luz natural, enfatizando un diseño minimalista realzado por acabados de primera calidad y muebles modernos hechos a medida. La residencia está organizada como una única unidad de vivienda distribuida en dos niveles. La entrada principal se encuentra en el piso superior, que consta de cuatro dormitorios, tres baños, una sala de estar con acceso a una logia con sauna y jacuzzi, y un recibidor con escalera. En este nivel, el acceso cuidadosamente diseñado incluye plazas de aparcamiento y una escalera exterior que conduce al nivel inferior y al jardín. El piso inferior presenta un diseño de concepto abierto que une la sala de estar, el comedor y la cocina, todos conectados por grandes puertas de vidrio corredizas a una terraza cubierta, un jardín paisajístico y una piscina climatizada con solárium. Este nivel también incluye un aseo de invitados, un trastero y una sala técnica. El área exterior está completamente ajardinada, diseñada ambientalmente y vallada para mayor privacidad. Con su ubicación, estructura y comodidad, esta propiedad es una opción ideal para una vida familiar tranquila, así como una excelente oportunidad de inversión para alquileres vacacionales en Istria. El vendedor es una entidad legal y el IVA está incluido en el precio indicado. Ref: RE-U-42193 Los gastos adicionales generales asumidos por el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro en el tribunal y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Spa, Sauna, Jardín, Moderno