Villa de 4 Dormitorios en Poreč

¡Precio bajó 100.000 eur! Casa moderna en Poreč con piscina privada, ubicada a solo 3 km del mar Adriático, ofrece una refinada mezcla de arquitectura contemporánea, diseño enfocado en el estilo de vida y un fuerte atractivo de inversión. Situada en una parcela de 751 metros cuadrados, la villa ofrece 280 metros cuadrados de espacio habitable cuidadosamente planificado, ubicada en una de las zonas más deseables de la península de Istria en Croacia. Bañada por un clima mediterráneo suave, Poreč se encuentra en la costa occidental de Istria, celebrada por sus paisajes naturales preservados, parques cuidados, bosques de pinos y robles que se extienden hasta la costa, y una línea costera definida por aguas claras, playas, calas y pequeñas islas. Con el carácter de una vibrante ciudad costera, Poreč es reconocida como un centro cultural, deportivo y turístico, fusionando a la perfección el patrimonio histórico con la infraestructura moderna. La Basílica Eufrasiana, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, ancla el casco antiguo, mientras que los resorts contemporáneos, marinas y servicios definen su atractivo actual. Más allá de su reputación como destino de verano, Poreč es ampliamente considerada como una ciudad para todo el año diseñada para una vida de calidad, que ofrece seguridad, confort urbano y un enfoque progresista hacia la vida comunitaria. Situada en un tranquilo suburbio residencial de Poreč, esta moderna villa en venta está rodeada de naturaleza, casas familiares y residencias vacacionales de alta calidad, creando una sensación de privacidad mientras permanece cerca del mar y de toda la gama de servicios de la ciudad. La ubicación ofrece comodidad diaria sin sacrificar la tranquilidad, lo que la hace igualmente atractiva para residencia permanente o como una propiedad de alquiler de alto rendimiento. La casa se define por líneas limpias y un lenguaje arquitectónico contemporáneo que complementa en lugar de dominar su entorno natural. Diseñada como una unidad residencial única, la distribución se desarrolla en dos niveles. La planta baja cuenta con una sala de estar de planta abierta que conecta la sala de estar, el comedor y la cocina, junto con un dormitorio con baño en suite, una sala de juegos para niños, un baño adicional y trastero. En la planta superior, tres dormitorios y dos baños se complementan con dos terrazas que ofrecen vistas abiertas al paisaje, extendiéndose hacia el mar. El jardín ajardinado y completamente cerrado está cuidadosamente diseñado para mejorar la privacidad y la atmósfera, con una piscina climatizada y una terraza solárium que forman el punto focal de la vida al aire libre. La construcción de calidad, los materiales modernos y una distribución bien equilibrada garantizan confort y durabilidad a largo plazo. Con su ubicación privilegiada cerca de Poreč, diseño contemporáneo, piscina privada y proximidad al mar, esta propiedad representa una oportunidad ideal para la vida familiar, así como una inversión atractiva en el mercado inmobiliario de lujo de Istria, particularmente para la demanda de alquiler turístico premium. Ref: RE-U-44948 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Jardín, Urbanizado, Moderno