Villa de 4 Dormitorios en Poreč

¡Villa Poreč realizada en estilo griego! Superficie total 203 m². Parcela de 630 m². La propiedad, con un atractivo exterior original, perfectamente integrada en el paisaje que la rodea, se caracteriza no solo por su ubicación conveniente, sino también por la calidad de su construcción. La fachada está realizada con un sistema de aislamiento térmico composite que consta de paneles aislantes EPS-F y yeso de acabado de alta calidad, los baños están equipados con sanitarios de alta calidad de la reconocida marca Catalano, y además está equipada con un sistema de hogar inteligente que permite una gestión eficiente de la iluminación y la calefacción. El atractivo y coordinado interior y las habitaciones armoniosamente planificadas demuestran que se pensó en cada detalle al decorar esta propiedad. Un gran número de paredes de cristal asegura la máxima penetración de la luz exterior, lo que enfatiza el espacio y, al mismo tiempo, conecta fluidamente el interior con el exterior. La villa está diseñada como una única unidad residencial que se extiende por dos plantas. En la planta baja hay una zona de estar de concepto abierto que une el salón, el comedor y la cocina con acceso a una terraza cubierta. En el resto de la planta baja, también hay un dormitorio con baño propio, un aseo de invitados y un cuarto técnico. Una escalera interior conduce a la primera planta, donde hay tres dormitorios con baño propio. Dos dormitorios tienen acceso a una amplia terraza con vistas a los alrededores y al mar. El patio de la villa está completamente vallado y ajardinado. Está dominado por una piscina de 42 m² con solárium, y el espacio también está ocupado por un garaje para un vehículo. La ubicación, la estructura y la comodidad hacen de esta propiedad una oportunidad ideal para una vida familiar tranquila, así como una inversión con fines de alquiler turístico. El precio indicado se refiere a la fase de llave en mano. Se espera que la finalización de las obras y la entrega de la propiedad se realicen a finales de 2024. El vendedor es una persona jurídica y el IVA está incluido en el precio indicado. Ref: RE-U-23481 Los gastos adicionales generales asumidos por el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transmisiones patrimoniales (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Garaje, Piscina, Urbanizado