Villa de 4 Dormitorios en Poreč

Nos sorprendió encontrar este proyecto en la zona de Porec, a 8 km del mar. Una inusual villa de estilo colonial con piscina era diferente de lo que solíamos ver. El área total es de 208 m². La parcela es de 617 m². La fachada está realizada con un sistema de aislamiento térmico composite que consta de paneles aislantes EPS-F y yeso de acabado de alta calidad, los baños están equipados con sanitarios de alta calidad de la reconocida marca Catalano, y también está equipado con un sistema de hogar inteligente que permite una gestión eficiente de la iluminación y la calefacción. El atractivo y coordinado interior y las habitaciones armoniosamente planificadas demuestran que se pensó en cada detalle al decorar esta propiedad. Un gran número de paredes de vidrio aseguran la máxima penetración de la luz exterior, lo que enfatiza el espacio y, al mismo tiempo, conecta fluidamente el interior con el exterior. La casa está diseñada como una unidad residencial que se extiende por dos plantas. En la planta baja hay una zona de estar de concepto abierto que une el salón, el comedor y la cocina con acceso a una terraza cubierta. En el resto de la planta baja, también hay un dormitorio con su propio baño, un aseo de invitados, un trastero y un cuarto técnico. Una escalera interior conduce al primer piso, donde hay tres dormitorios con sus propios baños. Dos dormitorios tienen acceso a una amplia terraza con vistas a los alrededores y al mar. El jardín de la casa está completamente vallado y ajardinado. Está dominado por una piscina de 42 m² con solárium, y el lugar también está ocupado por un garaje para un vehículo. La ubicación, la estructura y la comodidad hacen de esta propiedad una oportunidad ideal para una vida familiar tranquila, así como una inversión con fines de alquiler turístico. El precio indicado se refiere a la fase llave en mano. Se espera que la finalización de las obras y la entrega de la propiedad sea a finales de 2024. El vendedor es una persona jurídica y el IVA está incluido en el precio indicado. Ref: RE-U-23480 Los gastos adicionales generales asumidos por el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Garaje, Piscina, Trastero, Jardín, Urbanizado