Villa de 4 Dormitorios en Poreč

Esta moderna villa con piscina cerca de Poreč representa una excelente oportunidad para adquirir bienes raíces de alta calidad en una de las ubicaciones más deseadas de Istria, ideal tanto para una vida cómoda como para una inversión de alquiler rentable. Ubicada a pocos minutos en coche del histórico pueblo de Poreč, la propiedad goza de una posición privilegiada que combina privacidad, accesibilidad y el encanto del estilo de vida de Istria. La villa tiene una superficie habitable total de 203 m² y está situada en una espaciosa parcela de 592 m², ofreciendo amplio espacio para la relajación, actividades al aire libre y reuniones sociales con familiares y amigos. El interior está cuidadosamente diseñado e incluye cuatro dormitorios y cuatro baños, garantizando comodidad y privacidad tanto para los residentes como para los invitados. Para el confort durante todo el año, la villa está equipada con calefacción por suelo radiante y bombas de calor, mientras que se instalarán paneles solares para mejorar la eficiencia energética y reducir los costos de electricidad. Se proporciona riego de jardín para un fácil mantenimiento del área exterior, y cuatro plazas de aparcamiento privadas permiten un acceso conveniente para residentes y visitantes. El área exterior es un verdadero punto culminante de la propiedad, con una piscina de 36 m² con jacuzzi integrado, acabada con una lámina oscura para ayudar a retener el calor. Además, hay un jacuzzi exterior separado, creando un ambiente perfecto para la relajación y el disfrute del paisaje natural circundante. Esta villa ofrece todo lo necesario para disfrutar plenamente del agradable clima de Istria y un alto nivel de vida en una ubicación codiciada cerca del mar y de los servicios urbanos. Es una opción ideal para aquellos que buscan una casa familiar, una residencia de vacaciones o una inversión segura en bienes raíces de Istria. No pierda la oportunidad de convertirse en propietario de esta propiedad excepcional y contáctenos hoy mismo para concertar una visita. Ref: RE-U-10830 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Spa, Calefacción por suelo radiante, Jardín, Urbanizado, Moderno