Villa de 3 Dormitorios en Poljane

Opatija, Poljane – vistas panorámicas al mar, ubicada a solo 4 km de la costa, ofreciendo un entorno tranquilo rodeado de naturaleza. Esta auténtica villa de piedra, con una superficie habitable total de 250 m² y ubicada en una parcela de 350 m², está a la venta en un entorno verde y tranquilo con impresionantes vistas panorámicas al mar y a las islas circundantes. La propiedad está idealmente situada a solo 15 minutos en coche tanto del mar como de la cima del Monte Učka, lo que la convierte en una opción atractiva para vivir todo el año, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión de alta calidad. La villa combina con éxito el encanto rústico de la construcción tradicional de piedra con soluciones de diseño moderno y materiales de alta calidad, lo que resulta en un espacio habitable cómodo, funcional y visualmente atractivo. La planta baja cuenta con una espaciosa sala de estar conectada a la cocina y al comedor. Este nivel también incluye un aseo de invitados independiente, un vestidor y una zona de bienestar dedicada equipada con sauna, jacuzzi y ducha, creando un refugio privado dentro del hogar. La zona exterior está diseñada para la relajación y el disfrute, con una pérgola con barbacoa, una zona para tomar el sol y una piscina, todas ellas ubicadas para aprovechar al máximo las vistas abiertas al mar. La planta superior consta de tres dormitorios, cada uno con su propio baño privado. Desde este nivel, hay acceso a una terraza orientada al norte, ideal para disfrutar del café de la mañana gracias a su agradable orientación y suave luz solar. A nivel de la entrada de la calle, la villa ofrece un garaje para dos vehículos y un trastero que se extiende por un lado de la casa. Ambos espacios incorporan elementos de piedra vista que realzan aún más el carácter auténtico de la propiedad. La villa está completamente y elegantemente equipada, lista para ocupación inmediata o uso continuado para fines de alquiler turístico. Su combinación de ubicación, vistas, arquitectura tradicional y confort moderno la convierten en una propiedad muy deseable en la Riviera de Opatija. Ref: RE-U-44879 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto sobre la transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro en el tribunal y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Garaje, Piscina, Trastero, Spa, Sauna, Moderno