Villa de 4 Dormitorios en Poljane

¡Villa sobre Opatija en Pobri con piscina y impresionantes vistas al mar! Esta villa de 250 metros cuadrados con vista panorámica al mar y piscina privada está ubicada en una parcela bellamente ajardinada de 1.100 metros cuadrados, ofreciendo un ambiente sereno y lujoso ideal tanto para la vida familiar como para vacaciones. Con 180 metros cuadrados de espacio interior distribuidos en tres niveles distintos, la distribución está cuidadosamente diseñada para proporcionar zonas separadas para el entretenimiento, el descanso y el disfrute de momentos de privacidad. La planta baja cuenta con una sala de estar y comedor espaciosa y luminosa con un techo alto y abierto que realza la sensación de espacio y luz. Grandes ventanales ofrecen vistas despejadas al mar y acceso directo a la terraza exterior, integrando a la perfección la vida interior y exterior. La sala de estar está conectada a una cocina totalmente equipada y a una escalera interior que conduce a una generosa galería con vistas a la planta baja, destinada a ser un espacio multifuncional para el entretenimiento o un retiro tranquilo. Cuatro cómodas habitaciones dobles, cada una con su propio baño privado, se distribuyen uniformemente en los niveles superiores —el entresuelo y el ático—, lo que permite la máxima privacidad cuando sea necesario. La escalera interior conecta todos los niveles, incluidas las habitaciones y la galería. Las habitaciones son espaciosas, llenas de luz natural y decoradas en tonos cálidos con un toque tradicional, creando una atmósfera acogedora y confortable típica de una elegante villa familiar. La propiedad cuenta con aire acondicionado y calefacción completos a través de unidades de aire acondicionado, e incluye también características como chimenea, TV vía satélite, un comedor para ocho personas y aparcamiento privado con sombra para cuatro vehículos. Se vende completamente amueblada con muebles de alta calidad y electrodomésticos premium. Orientada al sur y ofreciendo impresionantes vistas ininterrumpidas de toda la Bahía de Kvarner, esta villa es una oportunidad principal para una vida familiar lujosa o una inversión de alquiler turístico de alta gama. La titularidad es clara y está bien documentada. Ubicada a solo 1,75 kilómetros del mar en línea recta, y a 5,3 kilómetros o aproximadamente 10 minutos en coche, la propiedad se beneficia de una excelente infraestructura dentro de un radio de 250 a 1.500 metros, que incluye acceso a la carretera principal, una parada de autobús, oficina de correos, clínica médica, farmacia, restaurantes y más. Ref: RE-U-30459 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina