Villa de 4 Dormitorios en Poljane

¡Una hermosa villa en Icici, Poljane con piscina y vistas al mar en una zona apartada, cerca de Opatija, a unos 6 km del mar! Permítanos presentarle una oportunidad única para que se convierta en propietario de esta exquisita villa enclavada en la reclusión en las cercanías de Opatija. Esta residencia meticulosamente elaborada abarca 328m2 y se encuentra dentro de una parcela impecablemente ajardinada de 870m2, cautivando con sus lujosas comodidades y espectaculares vistas al mar. La planta baja alberga una espaciosa sala de estar y comedor de planta abierta, una cocina moderna, un dormitorio con baño en suite y un aseo para invitados. Desde la cocina y la sala de estar, se accede a la amplia terraza cubierta (42 m2) o al jardín, donde una chimenea de leña imparte un ambiente especial y calidez en los días más fríos. En la planta superior, le esperan tres amplios dormitorios, cada uno con su propio baño y balcones privados (32 m2), que ofrecen increíbles vistas panorámicas del mar y la naturaleza circundante. Disfrutar de los encantos de esta villa no se limita solo a los meses de verano, ya que la calefacción y la refrigeración son totalmente personalizables a través de Wi-Fi. La calefacción por suelo radiante y una estufa de pellets proporcionan además confort durante los períodos más fríos. La villa está equipada con tres paneles solares y una caldera de 400L para la preparación de agua caliente sanitaria. El espacio exterior es un verdadero paraíso: una piscina climatizada (8x4) con dispensador automático de productos químicos, un parque infantil con elementos de entretenimiento y una barbacoa para disfrutar de delicias gastronómicas al aire libre. Los terrenos exudan la fragancia de la flora mediterránea y cuentan con exuberantes céspedes, todo mantenido por un sistema de riego inteligente. Situada a tan solo 6,5 km de la playa de Ičići, a un apacible viaje de 10 minutos en coche, esta residencia está envuelta en soledad, rodeada por el verde abrazo de Učka y las impresionantes vistas al mar. La tranquilidad está asegurada. Esta espléndida villa combina a la perfección un interior elegante y rústico de estilo mediterráneo, prometiendo una experiencia sin igual en un ambiente único. Una propiedad de calidad excepcional, como esta, es una rareza en el mercado. Ref: RE-U-49033 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Calefacción por suelo radiante, Jardín, Moderna