Villa de 4 Dormitorios en Nova Vas

Villa Pareada Moderna en Venta cerca de Novigrad, Istria – ¡A 7 km del Mar! Esta moderna villa pareada en venta en Istria ofrece una excelente combinación de arquitectura contemporánea, construcción de alta calidad, comodidades de lujo y una ubicación tranquila a solo 7 kilómetros de Novigrad y el mar Adriático. Con 178,70 m² de espacio habitable en una parcela de aproximadamente 400 m², la propiedad es una oportunidad atractiva para compradores que buscan una villa de lujo en Novigrad, una casa de vacaciones moderna en Istria o una propiedad de inversión lista para usar en Croacia. La villa cuenta con cuatro amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, junto con un aseo de invitados adicional, una piscina infinita privada, jacuzzi, jardín paisajístico y dos plazas de aparcamiento. La propiedad nunca ha sido ocupada ni alquilada y se ofrece completamente amueblada y equipada, lo que permite al nuevo propietario mudarse de inmediato o prepararla para alquiler turístico de primera calidad. La villa está distribuida en dos plantas, planta baja y primer piso, con una distribución cuidadosamente diseñada que combina una cómoda vida interior con atractivos espacios exteriores. La planta baja se abre a un recibidor que conduce a una espaciosa sala de estar de planta abierta. La sala de estar, el comedor y la cocina moderna totalmente equipada están perfectamente conectados, creando un espacio luminoso y contemporáneo adecuado tanto para la vida familiar diaria como para el entretenimiento. Las grandes superficies de vidrio proporcionan abundante luz natural y establecen una conexión visual y física directa entre el interior y la terraza exterior, el solárium, la piscina y el jardín. El diseño crea una transición fluida entre las áreas de estar interiores y exteriores, lo que hace que la propiedad sea particularmente atractiva para disfrutar del estilo de vida mediterráneo de Istria. También ubicada en la planta baja hay un dormitorio espacioso con su propio baño en suite, un aseo de invitados y dos prácticos trasteros. Un trastero es accesible desde el interior de la villa, mientras que el segundo se puede acceder directamente desde el exterior. Una elegante escalera interior de madera conduce al primer piso, donde se encuentran tres dormitorios amplios adicionales. Cada dormitorio se beneficia de su propio baño privado, lo que proporciona un alto nivel de comodidad y privacidad para propietarios e invitados. Dos de los dormitorios tienen acceso a generosos balcones con vistas al mar Adriático y al paisaje circundante de Istria. En total, la villa ofrece cuatro dormitorios y cuatro baños privados en suite, complementados por un aseo de invitados separado. Esta configuración hace que la propiedad sea particularmente adecuada para familias, grupos de invitados o alojamiento de alquiler vacacional de lujo. El interior ha sido amueblado con muebles a medida de alta calidad y elementos de diseño cuidadosamente seleccionados. Se han utilizado baldosas de cerámica de diseño italiano en toda la propiedad, mientras que las ventanas y puertas de PVC de color antracita refuerzan el carácter arquitectónico contemporáneo de la villa. La villa está equipada con cinco unidades de aire acondicionado que proporcionan calefacción y refrigeración en toda la propiedad, mientras que la calefacción adicional está disponible en los baños. También se puede instalar una chimenea, con una chimenea ya preparada como parte de la construcción. La seguridad y la comodidad se mejoran aún más con un sistema de videovigilancia y un sistema de alarma integrados. Una gran ventaja para los compradores es que la villa nunca ha sido habitada ni alquilada. Se vende completamente amueblada y equipada, ofreciendo una auténtica oportunidad llave en mano para uso privado inmediato o potencial alquiler turístico de lujo. El jardín paisajístico crea un oasis privado al aire libre y es una de las principales atracciones de la propiedad. La pieza central es una elegante piscina infinita acabada con azulejos de mosaico y equipada con un sistema de electrólisis de agua salada y calefacción de piscina, lo que permite un uso cómodo durante una temporada más larga. Adyacente a la piscina hay una espaciosa terraza para tomar el sol y un jacuzzi privado, creando una atractiva zona de bienestar y relajación dentro del recinto. El jardín se realza con una iluminación exterior cuidadosamente planificada y un muro perimetral de piedra natural, que proporciona privacidad adicional y una refinada atmósfera mediterránea. También se han realizado preparativos para la instalación de una cocina de verano al aire libre, lo que brinda a los futuros propietarios la oportunidad de desarrollar aún más el área de entretenimiento de la propiedad. El acceso a la propiedad está asegurado por una puerta de entrada eléctrica, mientras que dos plazas de aparcamiento privadas están disponibles directamente al lado de la villa. La propiedad está situada en la zona de Nova Vas, en el oeste de Istria, en un entorno de pueblo tranquilo a aproximadamente 7 kilómetros de Novigrad y la costa adriática. La ubicación ofrece un equilibrio deseable entre privacidad y accesibilidad, con las playas y atracciones de la costa occidental de Istria fácilmente accesibles en coche. Los servicios cotidianos, como tiendas, restaurantes, escuelas, guarderías y otros servicios esenciales, son fácilmente accesibles desde la propiedad. La zona circundante de Brtonigla y el noroeste de Istria es particularmente conocida por sus viñedos, olivares, excelente gastronomía local y pintoresco paisaje mediterráneo. La combinación de pueblos tradicionales de Istria, productores de vino y aceite de oliva, rutas ciclistas y la proximidad al mar hace que esta parte de Istria sea muy atractiva tanto para la vida permanente como para el turismo. Novigrad está a solo unos 7 kilómetros de distancia, lo que proporciona fácil acceso a playas, restaurantes, cafeterías, puertos deportivos y una amplia gama de actividades de verano. La ubicación de la propiedad también permite la exploración conveniente de otros destinos populares en Istria. Con 178,70 m² de espacio habitable, aproximadamente 400 m² de terreno, cuatro dormitorios con baños privados en suite, un aseo de invitados, piscina infinita con electrólisis de agua salada y calefacción, jacuzzi, jardín paisajístico, mobiliario de primera calidad y una ubicación a solo 7 kilómetros de Novigrad y el mar Adriático, esta propiedad representa una excelente oportunidad en el mercado inmobiliario de Istria. La villa es particularmente adecuada para compradores que buscan una villa moderna en venta en Istria, una propiedad de lujo cerca de Novigrad, una casa de vacaciones cerca del mar Adriático, una propiedad de inversión llave en mano en Croacia o una villa completamente amueblada con un fuerte potencial para alquileres vacacionales de primera calidad. Su combinación de diseño contemporáneo, piscina privada y jacuzzi, cuatro suites de dormitorio, vistas al mar, equipamiento de alta calidad y proximidad a la costa la convierten en una propiedad muy atractiva para disfrutar del estilo de vida de Istria, al tiempo que ofrece potencial como inversión inmobiliaria a largo plazo en Croacia. Ref: RE-U-49482 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto sobre la transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Spa, Jardín, Adosado, Moderno