Villa de 2 Dormitorios en Krančići

Villa Familiar Moderna con Piscina en Venta en Višnjan, Istria – Ubicación Tranquila con Características Premium Ubicada en un entorno tranquilo y encantador cerca de Višnjan, Istria, esta sofisticada villa familiar de una sola planta ofrece una combinación excepcional de confort moderno, privacidad, diseño elegante y vida de alta calidad. La propiedad cuenta con 186 m² de espacio habitable en una parcela bellamente ajardinada de 924 m², creando un hogar mediterráneo ideal para vivir todo el año o un lujoso refugio de vacaciones en una de las regiones más deseadas de Croacia. La villa destaca por su armoniosa combinación de arquitectura contemporánea, diseño funcional, tecnología avanzada y el cálido ambiente de un verdadero hogar familiar. El interior ha sido cuidadosamente diseñado para maximizar la luz natural, la amplitud y el confort diario, siendo el corazón de la propiedad una espaciosa sala de estar de planta abierta que combina una cocina moderna, un comedor y una sala de estar. Las grandes aberturas de vidrio conectan el interior con los espacios exteriores, conduciendo a una terraza cubierta y un jardín bellamente arreglado, creando un estilo de vida mediterráneo interior-exterior sin fisuras. Una elegante chimenea añade una sensación especial de calidez y elegancia a la sala de estar, proporcionando un ambiente acogedor durante los meses más fríos, mientras que la cocina se complementa con una práctica despensa para mayor comodidad. La villa ofrece dos amplios dormitorios. Un dormitorio está actualmente organizado como una oficina en casa, proporcionando flexibilidad para la vida moderna y el trabajo remoto, mientras que el segundo dormitorio está diseñado como una elegante suite principal con un vestidor privado y acceso directo al jardín, creando un tranquilo refugio privado. La propiedad incluye dos baños modernos diseñados pensando en la comodidad y la funcionalidad. El exterior cuidadosamente diseñado proporciona el espacio perfecto para la relajación y el entretenimiento. El jardín privado cuenta con una piscina con preparación para calefacción, una cocina al aire libre y una zona de barbacoa, creando un entorno ideal para reuniones familiares, noches de verano y disfrutar del relajado estilo de vida de Istria. La propiedad está equipada con materiales de alta calidad y sistemas modernos, que incluyen: Calefacción por suelo radiante en la cocina y la sala de estar alimentada por una bomba de calor Control inteligente de calefacción a través de una aplicación de smartphone Sistema de aire acondicionado para refrigeración Descalcificador de agua ubicado en la sala técnica Sistema de videovigilancia interior y exterior Cerradura inteligente de puerta de entrada Esta excepcional villa cerca de Višnjan representa una oportunidad única para compradores que buscan una casa moderna con piscina en Istria, combinando confort contemporáneo, tecnología de eficiencia energética, privacidad y una excelente ubicación. Es una opción ideal como residencia familiar permanente, una casa de vacaciones de lujo o una valiosa propiedad de inversión en uno de los destinos más codiciados de Croacia. La documentación de propiedad está en regla. Sin cargas. Ref: RE-U-48331 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Jardín, Moderno