Villa de 4 Dormitorios en Rovinj

¡Descuento! ¡El precio antiguo era 599.000 eur, el nuevo precio es 549.000 eur! ¡Villa en Rovinj, a 6 km del mar! Superficie total 236 m². Parcela de 755 m². La pintoresca y encantadora ciudad de Rovinj, ubicada en la costa occidental de la península de Istria, fue alguna vez un puerto y pueblo de pescadores. Hoy en día, se erige como uno de los destinos turísticos más desarrollados, combinando una mezcla única de tradición y modernidad. Rovinj combina con éxito sus raíces de pueblo de pescadores con las tendencias turísticas contemporáneas, una rica escena culinaria y un alto nivel de servicios de hospitalidad. Esto la convierte en un imán para numerosos visitantes año tras año, logrando un récord de 3 millones de pernoctaciones en las últimas temporadas. Muchos visitantes regresan, ¿por qué no convertirse en propietario de una valiosa propiedad en esta encantadora ciudad? En los alrededores de esta hermosa ciudad, se vende una encantadora villa de nueva construcción con piscina, rodeada de hermosos bosques y prados, ¡lo que brinda una gran privacidad y tranquilidad para un estilo de vida despreocupado! La villa es una casa unifamiliar de dos plantas, que ofrece espacio habitable a través de una residencia principal y un apartamento adicional. Residencia Principal: La residencia principal abarca 186,54 m² y se extiende por la planta baja y el nivel superior. La planta baja presenta un diseño de concepto abierto con una espaciosa cocina, un comedor y una gran sala de estar, perfecta para disfrutar del tiempo en familia. El acceso a la terraza permite una conexión perfecta con la cocina de verano al aire libre y la piscina, especialmente conveniente durante los meses cálidos cuando la vida al aire libre es una actividad diaria. Además, la planta baja incluye un pasillo que conduce a un aseo de invitados y una escalera interior que conecta la planta baja y el piso superior. Arriba, hay tres hermosos dormitorios conectados por un pasillo y un baño compartido. El dormitorio principal cuenta con un vestidor de 7,50 m² y se abre a una gran terraza con vistas ininterrumpidas de la naturaleza. Otro dormitorio también tiene acceso a la terraza. Segunda Residencia: La segunda residencia es un acogedor apartamento de 50 m² distribuido en dos plantas con entrada independiente, lo que lo hace ideal como suite de invitados. La planta baja incluye una cocina, una sala de estar y comedor, un pequeño aseo de invitados y escaleras interiores que conducen al piso superior. Arriba, hay un dormitorio con su propio baño. La propiedad se asienta sobre una parcela de 755 m², que cuenta con una cocina de verano para comer al aire libre. Después de comer, puede disfrutar de una encantadora piscina climatizada de 32 m² (4m x 8m), que permite nadar incluso en primavera y otoño, extendiendo la temporada turística si la propiedad se compra con fines de alquiler. Para los vehículos, la propiedad ofrece dos plazas de aparcamiento, una de ellas cubierta. Construida en 2020, la casa está totalmente equipada y se vende como tal. Cuenta con calefacción por suelo radiante a través de una bomba de calor y aire acondicionado. La playa más cercana está a 6 kilómetros y Rovinj está a solo 15 minutos en coche. Ref: RE-U-36408 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Calefacción por suelo radiante, Independiente, Moderna