Villa de 3 Dormitorios en Labin

Se vende una hermosa villa de piedra construida en estilo tradicional de Istria con una superficie total de 260m2. La adaptación completa se llevó a cabo en 2015. La villa consta de una cocina, un salón con una gran chimenea interior y tres amplios dormitorios, cada uno con su propio baño y salida a la terraza. La casa está equipada con muebles antiguos de alta calidad. En el salón hay una chimenea que es suficiente para calentar toda la casa, pero si es necesario y se desea, existe la posibilidad de calefacción con tres aires acondicionados interiores y calefacción central de gas. La superficie del jardín es de 4500 m2. Dispone de una piscina de 50 m2 y dos edificios auxiliares. Uno de los edificios ha sido completamente reformado con todas las instalaciones, cocina y baño, mientras que el otro está en fase inacabada y puede servir como trastero o garaje. La casa es adosada, pero se garantiza suficiente paz y privacidad ya que está rodeada por 4500 m2 de terreno edificable (!). El terreno es el último en la zona de construcción. Siguiendo la perspectiva de la vacunación obligatoria en Austria y Alemania, muchos compradores nos contactaron a finales de 2021 pidiéndonos que les encontráramos una casa en Croacia para alojamiento permanente, ya que quieren mudarse a Croacia para siempre o al menos durante los próximos 3-5 años. Buena conectividad, clima templado, precios inmobiliarios razonables, baja densidad de población hacen de Croacia una opción perfecta para los compradores que buscan privacidad y libertad. Hasta ahora, las consultas más populares fueron para propiedades en las afueras de Porec, el área de Rovinj y la región de Pula. Los compradores buscan casas de 2-3-4 dormitorios con calefacción de invierno a gas, calefacción por suelo radiante o chimenea, con aire acondicionado para el verano, con algo de terreno alrededor. Y esta es una muestra de una propiedad que cumple estos requisitos y puede ser perfecta para pasar 365 días al año en Croacia. También es una guía para los promotores que indica el tipo de alojamiento que se demanda en los próximos años. El mercado inmobiliario necesita nuevas villas de calidad en Croacia, con aislamiento térmico y acústico adecuado, con garajes, con trasteros, algunas salas de estudio que podrían ser utilizadas como oficinas en casa por personas que trabajan en línea, con algunas salas de trabajo o estudios que podrían reemplazar a las tabernas/konobas tradicionales. La glamurosa villa de vacaciones en Croacia ahora necesita convertirse en una fortaleza, un hogar sólido. Move-to-Croatia es una nueva tendencia en el mercado inmobiliario que se está convirtiendo en un nuevo motor para las ventas inmobiliarias a lo largo de la costa. Ref: RE-U-10123 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transmisión de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Garaje, Piscina, Trastero, Calefacción por suelo radiante, Jardín, Adosado