Villa de 3 Dormitorios en Labin

¡Moderna Villa de Diseñador de 140 m² en Extensa Parcela de 1.599 m² – Cerca de Labin y Rabac! Abrace el equilibrio perfecto entre el lujo contemporáneo y la tranquilidad de Istria. Ubicada en las verdes colinas cerca de la histórica ciudad de Labin , esta villa independiente a estrenar (2025) destaca por su excepcional finca privada de 1.599 m² . A solo 11 km de las aguas turquesas de Rabac , esta propiedad es una rareza para quienes buscan arquitectura moderna con un vasto espacio exterior. Detalles Clave de la Propiedad: Arquitectura y Eficiencia: Una casa inteligente prefabricada de alta especificación diseñada para el confort a largo plazo. Las características incluyen calefacción por suelo radiante , aire acondicionado completo y preparación para paneles solares fotovoltaicos . Distribución Interior (140 m²): Una elegante zona de estar de concepto abierto integra el salón, el comedor y la cocina. Grandes aberturas de cristal dan a una terraza cubierta de 40 m² con una cocina de verano a medida. Zonas de Descanso: Tres elegantes dormitorios, cada uno con baño privado en suite , garantizando el máximo confort para familiares o invitados. Incluye un aseo de invitados y trastero independiente. Exteriores Magistrales: El masivo jardín de 1.599 m² está completamente vallado y ajardinado profesionalmente. Cuenta con una piscina infinita climatizada de 32 m² , una espaciosa terraza para tomar el sol y una auténtica zona de barbacoa. Sostenibilidad y Tecnología: Aparcamiento privado para 2+ vehículos equipado con una estación de carga dedicada para vehículos eléctricos . La infraestructura para Internet de alta velocidad, satélite y TV por cable está completamente instalada. Ya sea como una inversión de alto rendimiento en el floreciente mercado de alquiler turístico de Croacia o como un santuario familiar apartado, esta villa en la zona de Labin ofrece un espacio inigualable y comodidades modernas. Ref: RE-U-46572 Los gastos adicionales generales asumidos por el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transmisión patrimonial (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Calefacción por suelo radiante, Jardín, Independiente, Moderna