Villa de 4 Dormitorios en Labin

¡Moderna Villa con Piscina en Venta cerca de Labin y Rabac, Istria, Croacia – Obra Nueva a 10 km del Mar! Una moderna casa unifamiliar con piscina en venta en la atractiva zona de Labin-Rabac de Istria, Croacia, que ofrece una combinación excepcional de arquitectura contemporánea, privacidad, confort y proximidad a la costa adriática. Ubicada en la costa sureste de la península de Istria, esta elegante villa de nueva construcción se encuentra a tan solo 10 km de las hermosas playas de Rabac, uno de los destinos costeros más codiciados de Istria, conocido por su mar cristalino, playas de guijarros blancos y su impresionante paisaje costero. La propiedad está situada cerca de Labin, un histórico pueblo en la cima de una colina con vistas a los paisajes verdes circundantes y a la Bahía de Kvarner. Labin y Rabac representan una de las zonas más atractivas para comprar bienes raíces en Istria, combinando el auténtico estilo de vida mediterráneo, un rico patrimonio cultural, excelente infraestructura y fácil acceso al mar. Mientras que Labin ofrece historia, arte, encantadoras calles antiguas y un ambiente tradicional de Istria, Rabac ofrece un reconocido destino costero con playas, restaurantes, paseos marítimos y todas las comodidades necesarias para unas vacaciones cómodas o una residencia permanente. Esta hermosa villa moderna en venta cerca de Rabac se completó en 2025 y está diseñada como una armonía perfecta entre la vida contemporánea y el entorno natural. Construida sobre una espaciosa parcela de 2.748 m², la casa ofrece 266 m² de espacio habitable y proporciona un alto nivel de privacidad gracias a su entorno completamente vallado y cuidadosamente ajardinado. La arquitectura es elegante y discreta, respetando el paisaje mediterráneo y ofreciendo todas las ventajas de una propiedad de lujo moderna en Croacia. La villa está diseñada como una propiedad unifamiliar de una sola planta con un interior cuidadosamente planificado que crea un ambiente de vida luminoso, espacioso y confortable. Las grandes aberturas de vidrio permiten abundante luz natural durante todo el día y conectan visualmente los espacios interiores con el jardín ajardinado y las áreas exteriores. El área de estar principal sigue un diseño moderno de concepto abierto, combinando una espaciosa sala de estar, un comedor y una cocina totalmente equipada en un elegante espacio social. Desde la sala de estar, hay acceso directo a una terraza cubierta con una cocina de verano, creando el escenario perfecto para cenar al aire libre, relajarse y disfrutar del clima mediterráneo de Istria. La propiedad también cuenta con una zona de bienestar privada diseñada para el máximo confort y relajación, que incluye una sauna, un aseo y espacios de almacenamiento adicionales. La distribución cuidadosamente diseñada proporciona un equilibrio ideal entre la vida familiar, las vacaciones de lujo y el uso potencial para alquiler turístico. La villa ofrece cuatro amplios dormitorios, cada uno con su propio baño privado, lo que garantiza el máximo confort y privacidad para los miembros de la familia e invitados. Materiales de alta calidad, equipamiento moderno y detalles cuidadosamente seleccionados crean una atmósfera de lujo mediterráneo contemporáneo. La casa está equipada con un avanzado sistema de calefacción y refrigeración que utiliza fan coils y calefacción por suelo radiante alimentada por una bomba de calor, garantizando la eficiencia energética y el confort durante todo el año. Se instalan colectores solares térmicos para la preparación de agua caliente, mejorando aún más la sostenibilidad de la propiedad y reduciendo los costos operativos. El jardín bellamente ajardinado está completamente vallado y diseñado con una combinación de plantas mediterráneas, áreas verdes y superficies de grava decorativa. El punto culminante del área exterior es una piscina privada de 28 m² con una espaciosa zona para tomar el sol, que ofrece un lugar tranquilo para relajarse durante los cálidos días de verano. Junto a la casa principal, también hay un edificio auxiliar adicional de 17 m², que proporciona funcionalidad y posibilidades de almacenamiento adicionales. Esta moderna villa cerca de Labin y Rabac es una excelente oportunidad para compradores que buscan una propiedad nueva en Istria, Croacia, ya sea como residencia familiar permanente, una casa de vacaciones de lujo o una inversión de alta calidad para alquiler turístico. La combinación de una ubicación tranquila, una gran parcela privada, piscina, tecnología moderna, proximidad al mar y el atractivo estilo de vida que ofrece el sureste de Istria hace de esta propiedad una oportunidad única en el mercado inmobiliario croata. Con su excelente ubicación a poca distancia en coche de las playas de Rabac, cerca del centro histórico de Labin y rodeada de la belleza natural de Istria, esta villa representa una opción ideal para aquellos que buscan una casa moderna en venta en Croacia, una villa de lujo en Istria o una propiedad cerca del Mar Adriático. Ref: RE-U-49060 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Almacenamiento, Spa, Sauna, Calefacción por suelo radiante, Jardín, Independiente, Moderna