Villa de 3 dormitorios en Labin

¡Lujosa villa moderna con una vista encantadora en la zona de St.Bartul cerca de Labin, a aprox. 9 km de las playas! En la costa sureste de Istria, donde las colinas verdes se encuentran con el mar y donde la naturaleza se encuentra con el patrimonio, hay dos ciudades de tamaño similar, pero con caracteres diferentes pero mutuamente complementarios: Labin y Rabac. La pintoresca ciudad de Labin se alza sobre una colina de 320 m de altura, a solo cuatro kilómetros de las hermosas playas de guijarros de Rabac. Entrelazada con una rica historia y la minería que marcó esta región, Labin, que fue declarada república independiente por un corto tiempo, es hoy una ciudad fascinante de contradicciones; lo viejo y lo nuevo, la historia y el presente, el turismo y el arte. No lejos de Rabac y Labin, en el asentamiento de Sv. Bartul, se vende esta exclusiva villa moderna e independiente de 250 m² con piscina y una hermosa vista del casco antiguo de Labin y las colinas circundantes. La villa distribuye su superficie habitable a través del sótano, la planta baja y el primer piso, creando así una cocina y una sala de estar con un concepto de espacio abierto, tres dormitorios con sus propios baños, un aseo de invitados independiente, una sala de recreación y un oasis de bienestar, así como un trastero y un garaje. Desde el dormitorio principal y la sala de estar hay una salida a una amplia terraza que ofrece una vista espectacular de la vegetación y el casco antiguo de Labin. La carpintería de aluminio de alta calidad y las paredes de vidrio de aluminio proporcionan a esta villa suficiente luz y protección aislante. También incluye videovigilancia y alarma. Los aires acondicionados están equipados con un sistema de calefacción y refrigeración que se puede encender y ajustar a través de Wi-Fi, y un sistema de apagado automático cuando se abre la carpintería exterior. Calefacción por suelo radiante: se instala una bomba de calor en todas las habitaciones. El terreno de esta encantadora villa se extiende sobre una parcela de 1400 m² con una suave pendiente que garantiza una total privacidad. La villa está completamente rodeada por su propia valla, dentro de la cual encontramos mucha vegetación y plantas plantadas con un sistema de riego automático, lo que constituye un hermoso oasis privado de paz. Para refrescarse en los días de verano, hay una hermosa piscina con zona para tomar el sol, y una cocina de verano totalmente equipada se encarga de la parte gourmet. Se proporcionan tres plazas de aparcamiento y un garaje para sus mascotas de metal. Debido a su ubicación y vista fascinante, esta es una oportunidad de inversión ideal para alquilar durante la temporada turística, pero también para aquellos que buscan un hogar ideal, lejos del ajetreo y el bullicio de la ciudad, pero no demasiado lejos de todas las comodidades para la vida. La distancia desde la primera playa es de 9 km y el centro de Labin está a 4 km. La finalización de la construcción es en 2025. Ref: RE-U-24365 Los gastos adicionales totales asumidos por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3% + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Garaje, Piscina, Trastero, Spa, Calefacción por suelo radiante, Independiente, Moderno