Villa de 3 Dormitorios en Labin

¡Moderna Villa con Piscina en Venta cerca de Labin y Rabac, Istria, Croacia – Amplia Parcela Privada a 10 km del Mar! Una casa unifamiliar contemporánea con piscina privada en venta en la muy solicitada zona de Labin-Rabac en Istria, Croacia, que ofrece una excelente combinación de arquitectura moderna, amplios alrededores, privacidad y estilo de vida mediterráneo. Ubicada en la costa sureste de la península de Istria, esta elegante villa se encuentra aproximadamente a 10 km del mar Adriático y de las famosas playas de Rabac, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan una propiedad tranquila cerca de la costa. La zona de Labin y Rabac es uno de los lugares más atractivos para comprar bienes raíces en Istria, Croacia. Aquí, las colinas verdes se encuentran con las aguas cristalinas del Adriático, creando un paisaje único donde se unen la naturaleza virgen, el patrimonio cultural y la vida mediterránea moderna. La histórica ciudad de Labin se alza sobre una colina a aproximadamente 320 metros sobre el nivel del mar y se encuentra a pocos kilómetros de las hermosas playas de guijarros de Rabac, uno de los destinos costeros más populares de Istria. Conocida por su rica historia, atmósfera artística y patrimonio minero, Labin es una ciudad encantadora donde coexisten la tradición y la vida moderna. Su casco antiguo histórico, eventos culturales, restaurantes y proximidad al mar hacen de esta zona un lugar muy atractivo para la residencia permanente, casas de vacaciones y propiedades de inversión en Croacia. Ubicada en un entorno tranquilo cerca de Labin, esta moderna casa con piscina ofrece 283 m² de espacio habitable en una generosa parcela privada de 2.699 m². Diseñada como una combinación armoniosa de diseño contemporáneo y entorno natural, la propiedad se integra elegantemente en el paisaje mediterráneo, al tiempo que proporciona todo el confort y la funcionalidad que se esperan de una villa croata de alta calidad. La villa está diseñada como una unidad residencial distribuida en dos plantas. El interior es espacioso, luminoso y lleno de luz natural, creando una atmósfera elegante y un ambiente de vida confortable durante todo el año. Las grandes aberturas conectan las áreas interiores con los espacios exteriores, permitiendo a los residentes disfrutar plenamente de la belleza del entorno de Istria. La planta baja cuenta con una moderna sala de estar de planta abierta que combina la sala de estar, el comedor y la cocina totalmente equipada. Este acogedor espacio tiene acceso directo a una terraza cubierta con cocina de verano, creando un área ideal para comer al aire libre, entretener a los invitados y disfrutar del clima mediterráneo. La distribución de la planta baja se completa con una zona de bienestar privada con sauna, un aseo y dos trasteros, que proporcionan comodidad y practicidad adicionales. La planta superior consta de tres amplios dormitorios, cada uno con su propio baño privado, ofreciendo privacidad y comodidad para los miembros de la familia y los invitados. La planta también incluye una terraza cubierta con pérgola, perfecta para relajarse mientras se disfruta de las vistas del paisaje circundante. La propiedad está equipada con modernos sistemas de eficiencia energética diseñados para el confort durante todo el año. La calefacción y la refrigeración se proporcionan mediante un sistema fan coil y calefacción por suelo radiante alimentada por una bomba de calor, mientras que se instalan colectores solares térmicos para la preparación de agua caliente sanitaria. Estas tecnologías modernas contribuyen a un menor consumo de energía y a unas condiciones de vida confortables en todas las estaciones. El jardín completamente vallado ofrece máxima privacidad y ha sido cuidadosamente ajardinado con plantas mediterráneas, elegantes zonas de césped y superficies de grava decorativa. La pieza central del área exterior es una piscina privada de 28 m² con una espacia zona para tomar el sol, creando un ambiente perfecto para la relajación veraniega y la vida al aire libre. Junto a la casa principal, también hay un edificio auxiliar adicional de 17 m², que ofrece espacio y funcionalidad adicionales. Gracias a su excelente ubicación, generosa parcela, diseño moderno, instalaciones de bienestar, piscina y proximidad a las playas de Rabac, esta villa representa una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario croata. Es perfectamente adecuada como hogar familiar, residencia de vacaciones de lujo o propiedad de inversión para alquiler turístico en Istria. Para los compradores que buscan una casa moderna con piscina en Istria, una villa cerca de Rabac, bienes raíces cerca de Labin o una propiedad tranquila cerca del mar Adriático, esta excepcional villa croata ofrece la combinación perfecta de privacidad, confort, naturaleza y potencial de inversión a largo plazo. Ref: RE-U-49059 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3% + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Spa, Sauna, Calefacción por suelo radiante, Jardín, Independiente, Urbanizado, Moderno