Villa de 2 Dormitorios en Kaštela

Ubicada en el corazón de Kaštel Novi, directamente en el paseo marítimo y a pocos pasos del mar, esta notable casa de lujo representa una rara combinación de patrimonio dálmata auténtico, vida contemporánea refinada y artesanía de primera calidad. Situada en una de las ubicaciones más codiciadas de la Riviera de Kaštela, la propiedad ofrece un estilo de vida único inmerso en el encanto mediterráneo, con playas, restaurantes, cafeterías, paseos y servicios cotidianos a poca distancia. Perfectamente situada entre Split y Trogir, y a poca distancia en coche del aeropuerto internacional de Split, la casa goza de una conectividad excepcional, manteniendo al mismo tiempo la intimidad y autenticidad de un entorno costero histórico. Esta codiciada ubicación sigue atrayendo a compradores que buscan elegantes casas frente al mar en Croacia, ya sea para uso privado, vacaciones de lujo o inversión en turismo de alta gama. La propiedad ofrece aproximadamente 180 m² de espacio habitable bellamente diseñado distribuido en tres niveles, con interiores enriquecidos por abundante luz natural, detalles arquitectónicos cuidadosamente conservados y un equilibrio armonioso entre elementos de piedra tradicionales y estéticas de diseño moderno. Desde la misma entrada, la casa revela su carácter distintivo a través de características de piedra original conservadas, texturas elegantes e interiores cuidadosamente seleccionados que crean una atmósfera de lujo discreto. Cada espacio ha sido diseñado prestando atención a la comodidad, la funcionalidad y la elegancia mediterránea atemporal. La planta baja está concebida como una zona privada de relajación y entretenimiento. Una espaciosa área de entrada con un auténtico arco de piedra conduce a un elegante salón, acompañado de un baño, un vestidor y una ducha a ras de suelo. Este nivel también cuenta con una zona de bienestar privada con sauna y jacuzzi, creando una rara experiencia tipo spa dentro del confort del hogar. El acceso directo a la terraza exterior y a la cocina de verano totalmente equipada mejora aún más el estilo de vida interior-exterior que define la vida de lujo en la costa de Croacia. La primera planta alberga dos amplios y bellamente decorados dormitorios, cada uno con encantadoras vistas al mar, al puerto deportivo y a la pintoresca bahía de Kaštela. Dos lujosos baños y un elegante pasillo completan este nivel, ofreciendo privacidad y sofisticación tanto para los propietarios como para los invitados. El nivel del ático se ha transformado en una luminosa y acogedora zona de estar de concepto abierto con un espacioso salón, una elegante cocina y una zona de comedor. Grandes ventanales enmarcan el paisaje costero circundante, mientras que un lujoso baño adicional completa la planta superior. Completada en marzo de 2026, la casa nunca ha sido ocupada y se presenta en perfectas condiciones. La renovación se ejecutó completamente de cimientos a tejado en colaboración con artesanos locales, especialistas en construcción y artistas, con un énfasis excepcional en la calidad, la durabilidad y la estética. Cada elemento estructural y técnico de la propiedad ha sido cuidadosamente renovado, incluyendo una nueva losa de cimentación de hormigón armado con sistemas avanzados de impermeabilización y aislamiento térmico, muros de piedra tratados profesionalmente e inyectados que garantizan una sequedad completa y protección contra la humedad, instalaciones eléctricas y de fontanería completamente nuevas, ventanas y puertas de madera maciza hechas a medida, escaleras interiores revestidas de piedra de primera calidad y un tejado completamente reconstruido con aislamiento térmico moderno. El interior está completamente amueblado por diseñadores y equipado con los más altos estándares, lo que permite una mudanza inmediata sin necesidad de inversión adicional. Materiales naturales, detalles personalizados, elegantes soluciones de iluminación y acabados de alta calidad crean una atmósfera sofisticada pero acogedora en toda la propiedad. También se ha prestado especial atención al confort durante todo el año. Cada habitación está equipada con su propio sistema de aire acondicionado para calefacción y refrigeración, mientras que la calefacción por suelo radiante infrarrojo con control de temperatura individual por habitación garantiza el máximo confort en todas las estaciones. Características adicionales como sistemas de intercomunicación en cada planta e iluminación ambiental contemporánea elevan aún más la experiencia de vida. Las propiedades de este calibre y autenticidad, situadas directamente junto al mar en el centro histórico de Kaštela, rara vez están disponibles en el mercado. Combinando una prestigiosa ubicación frente al mar, una renovación de lujo completa, comodidades de bienestar y un carácter dálmata atemporal, esta residencia excepcional representa una oportunidad única para compradores que buscan una vida mediterránea refinada o una valiosa inversión en el mercado inmobiliario de lujo de la costa de Croacia. Ref: RE-LB-IRO2881 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Spa, Sauna, Calefacción por suelo radiante, Moderno