Villa de 4 Dormitorios en Karlobag

¡Lujosa Villa con Vista al Mar en Venta en la Zona de Karlobag – A solo 300m de la Costa! Descubra esta elegante villa de nueva construcción situada en una zona tranquila y agradable de Rovanjska, que ofrece la combinación perfecta de arquitectura moderna y construcción de alta calidad. Con una superficie total de 320 m² situada en una parcela de 610 m², esta propiedad se encuentra a solo 300 metros del mar y de playas bien mantenidas. Esta villa sirve como un santuario ideal para un estilo de vida relajado o unas lujosas vacaciones mediterráneas. La villa está meticulosamente diseñada en dos plantas, priorizando la luz, la comodidad y la amplitud. La planta baja cuenta con una acogedora zona de entrada que conduce a una sala de recreo dedicada con acceso a una terraza cubierta, perfecta para reuniones sociales. Este nivel también incluye dos cómodos dormitorios con acceso a balcón, dos baños modernos, un aseo de invitados, un lavadero y un trastero. La primera planta se define por una impresionante sala de estar de concepto abierto que integra a la perfección la cocina, el comedor y la sala de estar. Grandes paredes de vidrio inundan el espacio con luz natural y se abren a un balcón que ofrece hipnotizantes vistas despejadas del mar y las puestas de sol. Dos dormitorios elegantes adicionales y dos baños se encuentran en esta planta, proporcionando la máxima privacidad para familiares e invitados. Construida con materiales de primera calidad, la villa cuenta con una fachada con aislamiento térmico y viene completamente equipada con muebles de lujo, lo que garantiza una experiencia lista para mudarse. El control climático lo proporcionan unidades de aire acondicionado Mitsubishi Electric de primera línea en toda la casa, complementadas por instalaciones implementadas para calefacción por suelo radiante y una bomba de calor para una eficiencia energética superior. El exterior es un verdadero oasis mediterráneo, con un jardín paisajístico en la parcela de 610 m² que garantiza total privacidad. El patio cuenta con una piscina de 26 m² con una zona de solárium dedicada y una ducha exterior, junto con múltiples plazas de aparcamiento privadas. Situada en un entorno tranquilo con excelentes conexiones de transporte, la villa se encuentra a solo unos minutos en coche de la autopista, lo que permite un acceso rápido a Zadar y al resto de Croacia. Esta propiedad representa una extraordinaria oportunidad inmobiliaria, ya sea como una prestigiosa casa costera de 320 m² o como una inversión de alto rendimiento para alquileres turísticos de lujo. Ref: RE-U-47511 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Calefacción por suelo radiante, Jardín, Moderno