Villa de 4 Dormitorios en Labin

Villa Contemporánea con Piscina en Venta en Labin, Istria, Croacia – ¡Hogar Mediterráneo Moderno a 10 km de la Playa! Una villa independiente contemporánea con piscina privada en venta en la zona de Labin, Istria, Croacia, que ofrece una combinación excepcional de arquitectura moderna, diseño elegante, privacidad y estilo de vida mediterráneo. Ubicada a solo unos 10 km de las hermosas playas del Adriático, esta impresionante propiedad representa una excelente oportunidad para compradores que buscan una casa moderna en Istria, una casa de vacaciones de lujo en Croacia o una propiedad de inversión de alta calidad cerca del mar. Situada en la costa sureste de la península de Istria, la región de Labin-Rabac es una de las zonas más atractivas para comprar bienes raíces en Croacia. Esta parte única de Istria es famosa por su armoniosa combinación de colinas verdes, vegetación mediterránea, pueblos históricos y las aguas cristalinas del mar Adriático. Ofrece un estilo de vida tranquilo rodeado de naturaleza, manteniéndose cerca de playas, restaurantes, atracciones culturales y todas las comodidades necesarias. El pueblo histórico de Labin es una de las joyas de Istria. Elevado a aproximadamente 320 metros sobre el nivel del mar, este encantador pueblo en la cima de una colina se encuentra a pocos kilómetros del famoso destino costero de Rabac, conocido por sus playas de guijarros blancos y su mar turquesa. Con una fascinante historia moldeada por la minería, el arte y el patrimonio cultural, Labin representa hoy una combinación única de tradición auténtica de Istria y vida mediterránea moderna. Ubicada en un entorno tranquilo cerca de Labin, esta elegante villa contemporánea ofrece 283 m² de espacio habitable en una generosa parcela privada de 2.634 m². La propiedad ha sido cuidadosamente diseñada para crear un equilibrio perfecto entre el confort moderno y el entorno natural. Su refinada arquitectura se integra discretamente en el paisaje, creando una conexión armoniosa entre la vida interior y exterior. La villa está diseñada como una unidad residencial distribuida en dos plantas, con un interior luminoso, espacioso y sofisticado lleno de luz natural. La distribución cuidadosamente planificada proporciona un alto nivel de confort y funcionalidad, lo que hace que la propiedad sea ideal para residencia permanente, vacaciones familiares o alquiler turístico de lujo. La planta baja cuenta con un espacioso concepto de sala de estar de planta abierta que combina una cómoda sala de estar, un comedor y una cocina moderna. La zona de estar tiene acceso directo a una terraza cubierta con una cocina de verano, creando un espacio de vida exterior mediterráneo ideal para preparar comidas, entretener a los invitados y disfrutar de largas noches de verano. La planta baja se completa con una zona de bienestar privada con sauna, un aseo independiente y dos trasteros. La planta superior ofrece tres cómodos dormitorios, cada uno con su propio baño privado, lo que garantiza la máxima privacidad y comodidad. La planta se complementa con una terraza cubierta con pérgola, que proporciona una agradable zona exterior sombreada con vistas a la vegetación circundante. La villa está equipada con modernos sistemas de eficiencia energética diseñados para una vida cómoda durante todo el año. La calefacción y la refrigeración se proporcionan mediante un sistema de fan coil combinado con calefacción por suelo radiante alimentada por una bomba de calor. Se instalan colectores solares térmicos para la preparación de agua caliente sanitaria, lo que contribuye a la eficiencia energética y al funcionamiento sostenible de la propiedad. El espacioso jardín, completamente vallado, ha sido cuidadosamente ajardinado con plantas mediterráneas, elegantes zonas de césped y superficies de grava decorativa. La característica exterior central es una piscina privada de 28 m² con zona de solárium, que crea un oasis privado perfecto para la relajación y el disfrute del clima de Istria. Junto a la casa principal, también hay un edificio auxiliar de 17 m², que proporciona espacio práctico adicional. La excelente ubicación, la construcción moderna, la generosa parcela, la piscina, las instalaciones de bienestar y la proximidad a las playas de Rabac hacen de esta villa una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Istria. Ofrece todo lo necesario para una vida familiar cómoda y, al mismo tiempo, proporciona un excelente potencial como propiedad de alquiler turístico de primera categoría. Para compradores internacionales que buscan una villa contemporánea en venta en Istria, una casa con piscina cerca de Labin, una propiedad moderna cerca de las playas de Rabac o una residencia tranquila en la costa croata, esta villa excepcional combina privacidad, comodidades modernas, belleza natural y potencial de inversión a largo plazo. Ref: RE-U-49056 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Spa, Sauna, Calefacción por suelo radiante, Jardín, Independiente, Urbanizado, Moderno