Villa de 4 Dormitorios en Kaštel, Buje

¡Villa familiar en Buje con vistas panorámicas y piscina, cerca de la frontera con Eslovenia! La villa fue construida en 2023 y ahora está completamente funcional, con muebles y equipamiento. El área total es de 186 m². La parcela es de 831 m². Esta espaciosa villa ofrece 186 m² de espacio habitable distribuido en dos plantas. La planta baja cuenta con una pequeña zona de entrada que separa las estancias privadas de las zonas de entretenimiento. Aquí encontrará un baño de invitados, un dormitorio grande, un trastero bajo la escalera y un lavadero. Un pasillo conduce a una zona luminosa y diáfana con una cocina moderna totalmente equipada, una acogedora zona de comedor y un amplio salón con grandes puertas de cristal con vistas al jardín, la piscina y las colinas lejanas. Estas puertas se abren a una terraza cubierta junto a la piscina y el patio, perfecta para relajarse o entretener. La planta superior incluye tres dormitorios adicionales, cada uno con acceso a una gran terraza cubierta con impresionantes vistas despejadas de la campiña circundante, campos, olivares y la ciudad de Buje. Cada dormitorio tiene su propio baño en-suite. Zona Exterior: El patio completamente cerrado está ajardinado al estilo mediterráneo y cuenta con una gran piscina de 26 m² con solárium. Junto a la piscina hay una cocina de verano cubierta con barbacoa de piedra, ideal para recibir a familiares y amigos en los meses más cálentes. También hay un aseo exterior y un cuarto de servicio para la piscina. El patio tiene exuberante vegetación mantenida por un sistema de riego automático, proporcionando total privacidad. Para mayor comodidad, la villa incluye aparcamiento para cinco coches, con tres plazas cubiertas. Puntos Destacados Adicionales: Esta villa ofrece la máxima privacidad, ya que es la última en la zona residencial, adyacente a pintorescos olivares. Se vende completamente amueblada, por lo que todo lo que necesita es su equipaje personal. Cada habitación está equipada con fan coils de alta calidad para calefacción y refrigeración, controlables mediante smartphone. Un filtro de agua especial proporciona agua más suave y de alta calidad y previene problemas de incrustaciones. Con habitaciones espaciosas, interiores inteligentemente diseñados, vistas impresionantes y una calidad excepcional, esta villa es ideal como un hogar familiar cálido y seguro o como una inversión lucrativa para el turismo. Ref: RE-U-50812 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Jardín, Urbanizado, Moderno