Villa de 4 Dormitorios en Novi Vinodolski

¡Perfecta villa en Kvarner a solo 850 metros del mar! Esta espaciosa villa moderna en venta en Novi Vinodolski ofrece 302 m² de espacio habitable en una atractiva parcela de 834 m², con hermosas vistas al mar y una excelente ubicación a solo 850 metros del mar y del centro de la ciudad. Distribuida en dos plantas, la propiedad cuenta con cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, una generosa sala de estar, una cocina totalmente equipada, un aseo de invitados adicional, un recibidor, una terraza y un balcón. La villa fue completamente renovada en 2022 utilizando materiales de alta calidad y está amueblada con muebles cuidadosamente seleccionados y electrodomésticos de calidad. La propiedad se beneficia de un moderno sistema de calefacción, aire acondicionado y ventilación, con paneles solares que contribuyen a su funcionamiento energéticamente eficiente. El aire acondicionado garantiza temperaturas confortables durante todo el año. Una de las características más distintivas de la propiedad es un edificio separado de ocio y bienestar, diseñado para la relajación y el entretenimiento. Incluye un jacuzzi, sauna, un área recreativa con billar y dardos, así como un baño adicional con inodoro. Esta instalación adicional mejora significativamente el atractivo de la propiedad, ofreciendo una experiencia de bienestar privada y un espacio ideal para entretener a familiares y amigos. El jardín ajardinado proporciona un atractivo entorno de vida al aire libre, que incluye una piscina climatizada de 30 m², una cocina al aire libre y espacios dedicados para comer, relajarse y socializar. Hay cuatro plazas de aparcamiento privadas disponibles directamente al lado de la villa. La ubicación combina privacidad y conveniencia, con tiendas, restaurantes, cafeterías y otros servicios cotidianos a poca distancia. El mar y el centro de Novi Vinodolski se encuentran aproximadamente a 850 metros, mientras que las playas más cercanas están a 1 km de la propiedad. También hay parques, instalaciones deportivas, un gimnasio, una oficina de correos, un banco, escuelas y guarderías en las cercanías. Con sus cuatro dormitorios en suite, edificio separado de bienestar y entretenimiento, piscina climatizada y jardín ajardinado, esta moderna villa representa una excelente oportunidad tanto como residencia vacacional familiar de lujo como propiedad de inversión para alquileres turísticos de alta gama. Su proximidad al mar y al centro de la ciudad, combinada con sus amplias instalaciones de ocio, la hace especialmente atractiva para compradores que buscan un cómodo estilo de vida mediterráneo en la costa croata. La propiedad cuenta con licencia de obra y licencia de ocupación. Está conectada a las redes públicas de electricidad, suministro de agua y alcantarillado, con acceso por carretera asfaltada. Las comodidades adicionales incluyen televisión por cable y satélite, conexiones a internet y teléfono. El certificado de eficiencia energética se está preparando actualmente. Ref: RE-U-50819 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto sobre la transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Gimnasio, Spa, Sauna, Jardín, Permiso de construcción, Moderno