Villa de 4 Dormitorios en Kanica

Descubra una hermosa villa junto al mar en venta en Kanica, Croacia, ofrecida a un precio muy atractivo y ubicada a solo 150 metros del cristalino mar Adriático. Situada en un tranquilo asentamiento turístico cerca del popular destino costero de Rogoznica y a solo 4,2 kilómetros del reconocido centro de yates de lujo Marina Frapa, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversión inmobiliaria, propiedad de casa de vacaciones o ingresos por alquiler turístico en la costa croata. Esta excepcional villa costera goza de una ubicación ideal para un estilo de vida mediterráneo tranquilo y relajante, rodeada de calas escondidas, belleza natural y aguas turquesas vírgenes. La zona es ampliamente conocida como uno de los destinos más deseables para vacaciones tranquilas junto al mar en Dalmacia, al tiempo que ofrece fácil acceso a vibrantes servicios turísticos. Los visitantes y residentes que buscan una experiencia vacacional activa pueden disfrutar de una amplia gama de actividades al aire libre, como buceo, surf, pesca y esquí acuático, así como de pintorescas rutas de senderismo y ciclismo a lo largo de la impresionante costa adriática. La villa ofrece una superficie habitable total de 154 metros cuadrados y está inteligentemente diseñada como dos apartamentos completos de dos dormitorios distribuidos en la planta baja y el primer piso. Esta distribución proporciona una excelente flexibilidad para uso privado, vida multigeneracional o alquileres turísticos. El apartamento del piso superior se beneficia de una encantadora vista abierta al mar, lo que realza el atractivo de la propiedad como alojamiento vacacional de primera clase o propiedad de inversión a largo plazo. La villa se vende completamente amueblada y lista para su uso inmediato o para operación de alquiler, lo que permite a los compradores beneficiarse de una solución inmobiliaria llave en mano en una de las regiones costeras más codiciadas de Croacia. Ubicada en una parcela de terreno ajardinada de aproximadamente 390 metros cuadrados, la propiedad también incluye un edificio auxiliar adicional de 15 metros cuadrados que puede adaptarse para alojamiento de invitados, un estudio, almacenamiento o espacio de servicio según las necesidades del propietario. El área exterior está diseñada para el confort y el disfrute, con espacio de estacionamiento privado para hasta tres vehículos, una parrilla exterior tradicional perfecta para experiencias gastronómicas mediterráneas y un jardín bellamente mantenido que crea un ambiente relajante y privado. Combinando la proximidad al mar, un fuerte potencial turístico, un entorno tranquilo y un precio competitivo, esta villa en Kanica representa una rara oportunidad para adquirir bienes raíces costeros croatas de alto valor adecuados para el disfrute personal, el alquiler vacacional o la apreciación del capital a largo plazo. Ref: RE-LB-IRO1311 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Almacenamiento, Jardín