Villa de 4 Dormitorios en Malinska-Dubašnica

¡Nueva villa en construcción en Malinska-Dubašnica, con piscina, a aprox. 2 km del mar! La superficie total es de 142 m². La parcela es de 585 m². Se espera que la finalización sea en 2024. Es una villa de calidad que consta de dos plantas, por lo que en la planta baja hay un recibidor que separa el espacio privado de la villa del espacio para la vida diaria y el entretenimiento. El primer dormitorio (10,49 m2) con baño (3,82 m2) se encuentra en la parte privada de la planta baja. Además, hay un trastero (2,41 m2) y un aseo de invitados (3,05 m2). En la zona de vida diaria y entretenimiento, concebida como una zona de ESPACIO ABIERTO (41,47 m2), hay un amplio salón con comedor y cocina, desde el cual se accede a la terraza exterior cubierta (25 m2 según el coeficiente 0,25 = 12,5 m2) desde la que la vista se extiende hacia la piscina y el resto de la zona ajardinada. Una escalera interior conduce a la planta superior donde hay 3 dormitorios, uno de los cuales es el dormitorio principal (12,22 m2) con su propio baño (4,41 m2), mientras que los otros dos dormitorios (12,37 m2 y 9,73 m2) comparten un baño (5,06 m2). Lo que adorna la planta es una maravillosa terraza común (15,96 m2 según el coeficiente 0,25 = 3,99 m2), ideal para tomar una copa de su vino favorito al final de la noche, y desde la cual al mismo tiempo hay vistas al resto del pueblo y a la vegetación. Sin duda utilizará el entorno vallado, que estará completamente ajardinado y decorado con plantas autóctonas, durante todo el año. La parte central del terreno está ocupada por una piscina de 5 m X 3,50 m (14,26 m2) decorada con mosaico de calidad, así como un aparcamiento previsto para 3 coches en la parte delantera de la villa. INFORMACIÓN ADICIONAL: * La villa se vende en sistema llave en mano; es decir, exterior completamente terminado y decorado, interior completamente terminado sin muebles (los baños están incluidos en el precio). * Puede influir en el equipamiento técnico de la villa (calefacción por suelo radiante, tipos de aire acondicionado y similares) * Se trata de un contratista conocido y de renombre. * La propiedad está limpia y sin cargas financieras. * La villa es propiedad de una persona jurídica, ¡NO se paga el impuesto de transmisión patrimonial del 3%! * El precio es el mismo para personas jurídicas y físicas. Para cualquier pregunta adicional, información necesaria o si desea organizar una cita para ver la ubicación y la fase actual de construcción, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Ref: RE-U-26052 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transmisión patrimonial (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero