Villa de 4 Dormitorios en Grožnjan

Moderna Villa de Piedra en la Zona de Buje – Amplio Jardín, Piscina y Sauna, ¡Rodeada de Naturaleza! Descubra esta impresionante villa istriana de nueva construcción , enclavada en un pintoresco pueblo cerca de Grožnjan . Esta casa de lujo totalmente independiente se encuentra en una generosa parcela de 1.000 m² , ofreciendo un oasis de paz y privacidad , ideal para quienes buscan un estilo de vida elegante y relajado. Con una superficie de 272 m² , la villa está diseñada pensando en la sofisticación y la funcionalidad . La planta baja cuenta con un amplio hall de entrada , un trastero y una zona de cocina de concepto abierto . La primera planta alberga cuatro amplios dormitorios , cada uno con su propio baño en suite , proporcionando el máximo confort y privacidad. El espacioso salón , centrado alrededor de una encantadora chimenea , crea un ambiente cálido y acogedor, mientras que los grandes ventanales inundan el espacio de luz natural y ofrecen impresionantes vistas del jardín paisajístico y el bosque circundante. Los espacios exteriores de la villa son igual de impresionantes, con terrazas cubiertas y descubiertas , perfectas para cenar al aire libre y relajarse bajo el sol . El punto culminante del exterior es la piscina privada , que ofrece el máximo refresco durante los meses de verano. Las características adicionales de lujo incluyen una sauna finlandesa y un jacuzzi exterior , que garantizan una relajación sin igual. El jardín está meticulosamente ajardinado con plantas y árboles mediterráneos , fusionando a la perfección la arquitectura con la naturaleza. El paisajismo de la propiedad está incluido en el precio , reflejando las visualizaciones de alta gama (excluyendo muebles de comedor y sofás). Equipada con los últimos sistemas de calefacción y refrigeración , la villa garantiza el confort durante todo el año. La calefacción por suelo radiante con bomba de calor proporciona calor en los meses más fríos, mientras que el aire acondicionado está instalado en cada habitación . La propiedad se encuentra en las últimas fases de finalización, con una fachada de alta calidad (aislamiento de 10 cm), interiores enlucidos y sistemas eléctricos, de agua, calefacción y seguridad totalmente instalados , incluida la videovigilancia. Las obras de paisajismo están en curso. Ubicación Privilegiada – Tranquila, Pero Bien Conectada La villa goza de un entorno sereno , pero está convenientemente ubicada a solo 10 minutos de las impresionantes playas de guijarros de Kanegra . La zona ofrece una gran variedad de actividades, desde explorar pueblos históricos en la cima de colinas y disfrutar de la gastronomía istriana hasta practicar deportes acuáticos y de recreo al aire libre . Lujo Llave en Mano – No Necesita Inversión Adicional Incluido en el precio de compra: Acabados premium – suelos de cerámica, pintura de paredes, puertas interiores Calefacción de última generación – bomba de calor para calefacción por suelo radiante y agua caliente Totalmente equipado – aire acondicionado en cada habitación Comodidades de lujo – piscina privada, sauna interior, jacuzzi exterior Paisajismo completo – en línea con las visualizaciones de alta gama Esta exclusiva villa presenta una oportunidad única para poseer una lujosa casa en el corazón de Istria , perfecta para uso personal o como una lucrativa inversión turística . Ref: RE-U-36885 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto sobre la transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Spa, Sauna, Calefacción por suelo radiante, Jardín, Independiente, Moderna