Villa de 4 Dormitorios en Bregi

¡Magnífica Villa de 240m² con Vista al Mar, Piscina y Terreno Ajardinado de 800m², a la Venta sobre Opatija! Ubicada en Bregi, con vistas a la impresionante Riviera de Opatija, esta exquisita villa ofrece impresionantes vistas al mar, al paisaje circundante, a la Bahía de Kvarner y a las islas cercanas. Diseñada modernamente y totalmente equipada, satisface incluso a los compradores más exigentes. La propiedad vallada ofrece un amplio espacio para el juego seguro y alegre de los niños, garantizando un ambiente familiar. La sala de estar se abre directamente a una terraza cubierta en el jardín, perfecta para relajarse y disfrutar de comidas al aire libre. Una zona de barbacoa exterior añade un toque de encanto, ideal para preparar cenas a la parrilla mientras se disfruta del sereno entorno. Ubicación Privilegiada: La villa se encuentra a poca distancia en coche de playas vírgenes, con opciones notables como Opatija, Mošćenička Draga y Medveja. Además, el cercano Parque Natural de Učka ofrece diversas actividades al aire libre y vistas panorámicas de Istria por un lado y Kvarner con sus islas por el otro. Distribución Interior: La casa se distribuye en dos plantas: Planta Baja: Cuenta con una espaciosa y soleada sala de estar, una cocina de concepto abierto con comedor, una despensa, un baño, un lavadero y un acogedor dormitorio. Primera Planta: Dispone de dos amplios dormitorios principales, cada uno con baño en suite, vestidor y balcón privado con tranquilas vistas al mar. Ático: Incluye un espacio de galería, que puede personalizarse para usos adicionales de sala de estar o de ocio. Características: La villa está equipada con comodidades de última generación, incluyendo bombas de calor y unidades fan coil, asegurando un estilo de vida moderno y energéticamente eficiente. El jardín ajardinado de 800m² está adornado con plantas mediterráneas y palmeras, creando un ambiente sereno. El espacio exterior también incluye una hermosa piscina con solárium, una chimenea y una zona de juegos infantil dedicada. Distancias: Aeropuerto (RJK): 50 km Vecino más cercano: 20 m Tienda: 1.5 km Costa más cercana: 2.5 km (Playa de hormigón) Restaurante: 1.5 km Centro de la ciudad (Opatija): 5 km Playa (Playa de piedra): 2.5 km Esta villa combina lujo, comodidad y belleza natural, lo que la convierte en una opción perfecta para un estilo de vida tranquilo pero conectado. Ref: RE-U-35344 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Jardín, Moderno