Villa de 7 Dormitorios en Bregi

¡Sofisticada villa en Bregi sobre Opatija con costa panorámica y vista al mar! La superficie total es de 572 m2, parcela de 2462 m2 con amplia zona de solárium y piscina. La villa se puede subdividir en 4 unidades residenciales o utilizarse como una gran villa familiar. Esta villa orientada al sur y totalmente equipada se encuentra en una hermosa colina que se eleva sobre la bahía de Kvarner. El interior está decorado de forma moderna, con un enfoque minimalista. Las líneas de visión rectas y limpias y la gran cantidad de vidrio enfatizan el concepto abierto de la distribución. Consta de 4 plantas, que son unidades separadas conectadas por escaleras exteriores. En la planta baja hay un apartamento (105m2) que tiene acceso directo a la terraza y a la piscina y consta de dos dormitorios, un baño, una sauna y un gran salón con comedor y una cocina totalmente equipada. En la primera planta hay un apartamento (110m2) que consta de tres dormitorios, dos baños, un salón, un comedor, una cocina totalmente equipada y una gran terraza. En la segunda planta hay un apartamento (110m2) que consta de un comedor, un salón con cocina, tres dormitorios, un baño y un trastero. También hay un gran trastero funcional delante del apartamento. En la planta superior hay un ático (250m2), distribuido en dos niveles (dos plantas) con cuatro dormitorios, dos salones, cocina y comedor totalmente equipados, estudio, cinco baños, dos balcones y una terraza en la azotea con impresionantes vistas al mar. Las bombas de calor proporcionan una calefacción y refrigeración muy eficientes, y los baños también tienen calefacción por suelo radiante. En el jardín detrás de la casa hay una gran zona con seis plazas de aparcamiento y un gran garaje de 46m2. Delante de la casa hay una hermosa piscina infinita climatizada de 36m2 y una zona de solárium para disfrutar de la vista y relajarse, así como una barbacoa. Está situada en una ubicación excelente y tranquila rodeada de vegetación con total privacidad. Las impresionantes vistas y el panorama de todo el Kvarner son una gran ventaja de la villa. Debido a su alojamiento, distribución del espacio y jardín con piscina, es una propiedad excelente que es adecuada para vivir y como inversión en el negocio de alquiler turístico ya bien establecido. Ref: RE-AB-V-22-U-21242 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transmisión patrimonial (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Terraza en la azotea, Garaje, Piscina, Trastero, Sauna, Calefacción por suelo radiante, Jardín, Urbanizado