Villa de 3 Dormitorios en Bregi

Impresionante villa sobre Opatija en Bregi con vistas al mar ininterrumpidas y cautivadoras, vistas de la Bahía de Kvarner e isla de Cres. La villa fue completada en 2001 y ahora se encuentra en perfecto estado. La villa ofrece aproximadamente 380 m2 de área habitable y 1.191 m2 de jardín decorado, un alto grado de exclusividad con comodidades modernas y lujosas. Materiales nobles con acabado de calidad artesanal que encarnan la especificidad del objeto (barandillas de hierro forjado, escaleras de hormigón revestidas con granito, puertas interiores de madera maciza, armario de roble macizo, sanitarios turcos "Hosch" - accesorios Duravit "Hansgrohe"). Aproximadamente 400 m2 de espacio habitable distribuidos en tres plantas. En la planta baja hay una oficina de aproximadamente 60 m2, cocina de verano, taller, sala de vapor y sala de calderas. Si es necesario, puede crear desde esta planta un apartamento separado aquí para huéspedes o personal. La sala de estar extremadamente grande con chimenea panorámica, cocina de lujo equipada y comedor son el foco de la primera planta. Además hay un dormitorio con baño, cuarto de servicios y aseo de invitados en este nivel. En la segunda planta hay dos dormitorios más, cada uno con baño privado en suite, vestidor y biblioteca. Todas las habitaciones de la casa están inundadas de luz, conducen al acogedor balcón y tienen vistas panorámicas cautivadoras. Los baños, sala de estar-comedor y cocina están revestidos con azulejos de alta calidad españoles e italianos y cuentan con calefacción central de aceite clásica y calefacción por suelo radiante. Con jacuzzi, baño de vapor "Hosch", electrodomésticos de cocina exclusivos "Gaggenau", conexión SAT-TV en cada habitación, conexión ISDN, agua caliente solar y mucho más, se complementa todo el confort moderno. Hay cochera y estacionamiento disponibles detrás de la casa. Jardín bien mantenido. Frente a la casa hay instalaciones de barbacoa con área de asientos cubierta donde puede disfrutar de un tiempo agradable con familia y amigos. La ubicación perfecta y las comodidades hacen que esta propiedad sea muy atractiva. Está a solo 4 km del mar y del centro de Opatija. Ref: RE-U-46600-AB Los gastos adicionales generales asumidos por el Comprador de bienes raíces en Croacia son aproximadamente el 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios notariales, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Spa, Calefacción por suelo radiante, Jardín, Moderno