Villa de 4 Dormitorios en Ližnjan

La novena maravilla de Istria: ¡excepcional villa de lujo moderna en Liznjan! La villa está situada a solo 600 metros del mar y goza de vistas al mar. El área total es de 429 m². La parcela es de 1140 m². La villa se completó en 2021, está totalmente equipada según los estándares más recientes y elegantemente amueblada. La villa le ofrece dos plantas de máximo confort. En la planta baja, en un espacio abierto más grande, hay una sala de estar hermosa y moderna iluminada por la luz del día a través de una pared de vidrio más grande. Puede preparar las delicias más deliciosas en una cocina moderna equipada con tecnología de los mejores artistas y diseñadores del mundo. Puede disfrutar de las mismas delicias con su familia y amigos en el comedor que separa el espacio habitable de la cocina. Además, en la planta baja hay uno de los dormitorios con baño privado y salida al patio, así como un aseo de invitados separado. Desde la planta baja hay una salida a través de una pared de vidrio a una terraza exterior cubierta y una hermosa piscina "Infinity" y un patio verde soleado. En la planta superior hay un recibidor, 3 amplios dormitorios modernos y luminosos, cada uno con su propio baño. La luz natural en las habitaciones se proporciona a través de paredes de vidrio más grandes que hacen que su estancia sea mucho más cómoda y las habitaciones más espaciosas. Todo el edificio está rodeado por un patio ajardinado y mantenido. El jardín está completamente vallado, logrando así el nivel deseado de seguridad y privacidad. La hermosa zona verde se mantiene con un sistema de riego automático y se proporciona estacionamiento para 6 coches. La parte central del patio está ocupada por una hermosa piscina "Infinity" de 43 m² con zona de solárium, la piscina tiene una roca de vidrio masiva que da el efecto de un acuario. La piscina también está equipada con la última técnica de tratamiento de calidad del agua con un efecto terapéutico mejorado porque el cloro se obtiene por electrólisis de sal de forma natural, así como una lámpara UV esterilizante. El agua se calienta adicionalmente mediante una bomba de calor inverter + un sistema de paneles solares ubicado en el techo, lo que hace que su natación sea agradable incluso en los momentos posteriores a la temporada de verano. La villa también está equipada con un sistema de aire acondicionado inteligente para calefacción y refrigeración + calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones, lo que le permite permanecer aquí cómodamente en los fríos días de invierno cuando hay +5 °C afuera. El edificio es adecuado para personas con discapacidades porque toda la planta baja no tiene escaleras y está en un solo nivel, incluida la habitación inferior. Nota: Los precios mostrados incluyen el IVA%. Ref: RE-U-33539 Los gastos adicionales generales asumidos por el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3% + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Calefacción por suelo radiante, Jardín, Moderno