Villa de 4 dormitorios en Split

¡ESPECTACULAR VILLA DE PIEDRA FRENTE AL MAR EN UNA UBICACIÓN ÚNICA, SOBRE UNA ENORME PARCELA DE 8 414 M2! ¡Tiene a su disposición un amarre para un barco pequeño! ¡Una encantadora bahía con una hermosa playa de arena está justo al lado de la villa! ¡Nadie nadará allí excepto usted! ¡Sentirá el Ágape (amor incondicional) griego aquí! Superficie construida de la villa: 308 m2 (superficie bruta) Superficie del jardín ajardinado: 8 414 m2 Número de habitaciones: 4 Número de baños: 4 Estado: amueblada y mantenida La villa consta de 4 dormitorios con baño en suite, cocina, salón, atrio, balcón, terraza y taberna. Tiene capacidad para 8 personas. Los dormitorios cuentan con suelo de roble “rústico” que proporciona aislamiento térmico, camas grandes de 160x200 o 180x200, armarios, cómodas y sinfonieres, cabinas de ducha empotradas de 110x100 cm cada una, lavabos grandes, armarios, espejos e inodoros. El salón de 35 m2 es la parte central del edificio que conecta la terraza, el balcón, el espacio del atrio y la cocina. El salón ofrece una vista espectacular del oeste y el sur durante el día y la noche. Una puerta ancha al balcón hace que la sala de estar esté completamente abierta hacia el oeste. La casa fue construida en 2012 en un estilo tradicional. Equipamiento técnico de la villa: TV LCD DVD Sistema Hi-Fi Internet Wi-Fi Energía ECO-concept de recursos renovables: el agua se obtiene de la precipitación y se almacena en un depósito de 90.000 litros diseñado exclusivamente para este fin la electricidad se proporciona a través de energía solar producida por un colector solar y almacenada en baterías de 1.000 Ah los colectores solares en el tejado de la villa suministran calor para el sistema de calefacción, así como la energía utilizada para proporcionar agua caliente a la fontanería del edificio, mientras que el agua caliente también se almacena en un depósito de agua caliente con una capacidad de 750 litros calefacción de pared en todas las habitaciones los dormitorios y la cocina están equipados con calefacción por suelo radiante además de la calefacción de pared, siendo la última tecnología mundial en sistemas de calefacción la villa no tiene aire acondicionado ya que no es necesario debido a sus paredes de 45 cm de espesor y al alto estándar de aislamiento del techo cocina y horno, frigorífico con congelador, batidora, lavavajillas, lavadora, plancha y tabla de planchar, secadores de pelo, juego de jardín, tumbonas para la terraza, ducha exterior, camas para niños, barbacoa, terraza y balcón con vistas al mar la villa tiene su propia infraestructura independiente: energía solar (6.000 W), generador (5.000 W) y depósito de agua de 90.000 litros La villa ofrece aparcamiento privado en el sitio para 5 o más coches. El propietario está trabajando actualmente en una edificación más pequeña de 80 m2 que utilizarían los empleados. Y existe el plan de construir una piscina. El terreno es excepcionalmente grande para la zona croata, 8414 m2. ¡Ubicada en una posición aislada en una pequeña isla cerca de Split, conectada al continente por una conexión regular de ferry! ¡Aunque la isla es pequeña, tiene toda la infraestructura como restaurantes, bares, cafeterías, supermercados, ¡todo lo que necesita para vivir! ¡Inmueble Excepcional - ¡Las Imágenes Dicen Más Que 1.000 Palabras! Ref: RE-LB10401 Los gastos adicionales generales asumidos por el Comprador de bienes inmuebles en Croacia rondan el 7% del coste total de la propiedad, que incluye: impuesto sobre la transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Calefacción por suelo radiante, Jardín