Villa de 3 Dormitorios en Premantura

Una villa privada moderna y única en Premantura que combina a la perfección elegancia y confort, y se encuentra a solo 500 metros de playas naturales y del famoso parque natural de Kamenjak. Presentamos con orgullo esta oportunidad única para una villa única, y todo, menos ordinaria, ubicada en una de las ubicaciones más codiciadas de la costa adriática, una villa de diseño moderna y privada ubicada en la inevitable Premantura. Las ventajas de esta villa son numerosas, y una de ellas es que el lujo no solo se muestra en ella, sino que también se vive. Aproveche esta oportunidad y conviértase en el orgulloso propietario de una villa que lo encantará con su arquitectura, confort, diseño y lujo. La villa, con una superficie habitable total de 200,65 m2, se distribuye en dos plantas y se encuentra en un impresionante jardín de 710 m2, que proporciona una sensación completa de un estilo de vida mediterráneo relajado y moderno. El interior de esta villa es moderno, espacioso y cuidadosamente diseñado. En la planta baja de la villa hay un elegante vestíbulo que nos conduce a la zona de estar abierta, que combina una cocina moderna con isla, un espacioso comedor y una sala de estar aún más espaciosa. El espacio se realza aún más con una moderna chimenea eléctrica, que representa un punto central y separa infinitamente la sala de estar de la cocina y el comedor, y que crea una atmósfera especial durante su estancia en la villa. La chimenea se utiliza más como un elemento de atmósfera que para calentar el espacio. Lo que definitivamente debemos destacar son las grandes paredes de vidrio corredizas que abren el espacio al jardín ajardinado y conectan sin concesiones el interior de la villa con su patio. Esta planta también incluye un lavadero, un trastero, un aseo de invitados y el primer dormitorio, perfecto para invitados o como estudio, que tiene su propio baño y acceso directo a la terraza cubierta y a la piscina. Se accede a la primera planta de la villa a través de una escalera de diseño, decorada con paredes de cristal que ofrecen vistas al jardín y abundante luz natural. En la primera planta de la villa hay dos dormitorios con sus propios baños, uno de los cuales es un "dormitorio principal" con acceso a una gran terraza privada cubierta. Un detalle especial de este dormitorio principal, además de la terraza, es el tamaño de la habitación y el baño decorado al estilo de una zona de SPA privada, equipado con ducha y bañera para una relajación total. También en esta planta hay un gran vestidor privado, que se puede convertir fácilmente en un dormitorio adicional, entonces cuarto. El exterior de la villa representa un oasis de paz perfecto con un toque de lujo. La villa se encuentra dentro de un jardín ajardinado y completamente vallado de 710 m2, al que se accede a través de una puerta automática con sensores. Se proporcionan cuatro plazas de aparcamiento privadas dentro del jardín, que los futuros propietarios tienen la opción de cubrir, según sus necesidades y deseos. La parte central del exterior de la villa está compuesta por una espaciosa piscina de agua salada (sistema de electrólisis), rodeada por una zona de solárium y una terraza cubierta ideal para disfrutar de la sombra. Además, el jardín incluye una zona cubierta con barbacoa móvil, así como instalaciones preparadas para la construcción de una cocina de verano totalmente equipada, lo que amplía aún más las posibilidades de vida y entretenimiento al aire libre. Un encanto especial lo aportan al espacio exterior las plantas mediterráneas cuidadosamente seleccionadas, que enriquecen el ambiente y aportan una auténtica atmósfera istriana. Caminos pavimentados nos conducen a través del jardín, mientras que la parte trasera de la parcela deja la posibilidad de decoración adicional según los deseos del futuro propietario, ya sea un parque infantil, un jardín o un rincón de bienestar. Toda la zona es segura para que jueguen los niños y permanezcan las mascotas, proporcionando una sensación de libertad y seguridad. Esta es una villa privada de alta tecnología, que nunca se ha utilizado para alquiler o venta, los propietarios construyeron y utilizaron esta villa durante todo el año, exclusivamente y solo para ellos y sus necesidades. Detalles técnicos: * La villa está equipada con muebles de la más alta calidad seleccionados exclusivamente para esta villa, y está incluida en la venta de la villa. * Esta villa ultramoderna está equipada con un sistema de aire acondicionado inteligente que se utiliza para calentar y enfriar las habitaciones, y también tiene calefacción por suelo radiante instalada en todas las habitaciones de la villa. * Se ha instalado aislamiento térmico e hidrófugo de fachada de lana de alta calidad de 10 cm. * Se han instalado carpinterías de PVC de alta calidad en todas las ventanas y puertas en un color más oscuro, para que coincidan con el diseño interior y exterior de la villa. * La villa cuenta con un sistema de cámaras con capacidad de monitorización de actividad a través de smartphone, así como instalaciones preparadas para la instalación de un sistema de alarma. * La piscina tiene instalaciones preparadas para la instalación de un sistema de calefacción de agua. * La titularidad de la villa está en regla, el propietario es 1/1, el propietario es una persona física, sin cargas, la villa tiene licencia de uso. ¡Gran elección! Ref: RE-U-44877 Los gastos adicionales generales a cargo del Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste total de la propiedad, que incluye: impuesto de transmisión de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Spa, Calefacción por suelo radiante, Jardín, Moderno