Villa de 25 Dormitorios en Momjan, Buje

Una propiedad rústica única en una ubicación privilegiada con vista al mar, ¡para remodelación completa y conversión en un hotel boutique! En la parte noroeste de Istria, en las laderas de la Bujština superior, se encuentra la ciudad medieval de Momjan. Dominante en el pasado lejano, hoy se destaca como la perla vinícola de Istria; un verdadero paraíso para los amantes de la gastronomía y el vino, ya que una de las mejores tabernas y bodegas de toda Istria se encuentra cerca. Inmersa en la pintoresca naturaleza del reino verde de viñedos y olivares entrelazados en colinas, sobre el valle del arroyo Argilla, la ciudad de Momjan y sus amables habitantes viven la tradición istriana a cada paso, conservada en tabernas familiares, bodegas y vestigios de la rica historia de Bujština. Armonía perfecta, casi irreal, como de cuento de hadas. Valles, colinas y uvas por doquier. Se vende una finca autóctona con una superficie de 3.224 m², que consta de un total de 13 casas, independientes y adosadas. Las casas dentro de la finca tienen una vista mágica de las colinas, el mar, los viñedos, los olivares y la naturaleza. La parte residencial cubre 1.962 m², con un jardín adosado. La propiedad está equipada con toda la infraestructura necesaria y cuenta con un proyecto conceptual para la construcción y renovación de todas las casas. Gracias a su excelente micro-ubicación, esta estación es una inversión perfecta para un hotel difuso, para el cual existe una solución conceptual. Ofrece una oportunidad excepcional para que los inversores construyan un resort de lujo o renueven con un estilo autóctono. El precio indicado se refiere a personas jurídicas en el sistema IVA, mientras que el concepto de IVA se calcula para compradores personas físicas. Ref: RE-U-30630 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto sobre la transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Jardín, Independiente, Adosado, Urbanizado