Villa de 4 Dormitorios en Žbandaj

¡Moderna Villa de Lujo en Venta en Poreč – Piscina Calefactada, 201 m², Construida en 2015! Ubicada en un tranquilo entorno de Istria , a solo minutos de la costa y la vibrante Poreč , esta elegante villa moderna combina perfectamente estilo, confort y funcionalidad . Situada en una parcela ajardinada de 1.031 m² , la villa ofrece 201,38 m² de espacio habitable neto distribuidos en dos plantas diseñadas cuidadosamente , garantizando máxima privacidad y confort . Distribución y Características de la Propiedad Planta Baja: Espacioso salón, cocina y comedor de concepto abierto Acceso a una piscina climatizada de 38 m² y terraza para tomar el sol Un dormitorio con baño en suite Aseo de invitados Lavadero, trastero y cuarto de servicio Primera Planta: Tres lujosos dormitorios con baño en suite Amplia terraza con vistas panorámicas al jardín y a la piscina La villa está completamente amueblada y equipada , con un diseño interior moderno , materiales de alta calidad y detalles cuidadosamente seleccionados. Especificaciones Técnicas y Confort Calefacción y refrigeración mediante bomba de calor con suelo radiante y unidades fan-coil Sistema de alarma y videovigilancia para mayor seguridad Espacios con aire acondicionado en toda la vivienda Exterior y Vida al Aire Libre Piscina climatizada con terraza para tomar el sol Cocina de verano cubierta con chimenea , ideal para comer y entretenerse al aire libre Parque infantil Aparcamiento privado Jardín paisajístico diseñado para una privacidad y tranquilidad completas Esta villa combina a la perfección el lujo de la vida familiar con una rentable oportunidad de alquiler para turismo de corta duración, lo que la convierte en una inversión ideal en la costa croata . Ubicación Privilegiada Cerca de Poreč A pocos kilómetros se encuentra Poreč , uno de los destinos turísticos más renombrados de Croacia. La ciudad es famosa por: Basílica Eufrasiana , Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO 21 playas con Bandera Azul y 37 km de costa Combinación perfecta de aguas limpias del Adriático, clima mediterráneo y patrimonio conservado Poreč es atractiva durante todo el año tanto para residencias privadas como para alquileres vacacionales de lujo. ¿Por Qué Elegir Esta Villa? Arquitectura moderna de Istria con acabados premium Totalmente funcional y lista para usar – lista para vivir o alquilar de inmediato Lujosas comodidades que incluyen piscina, terrazas y cocina de verano Ubicación tranquila con fácil acceso a las atracciones de Poreč Alto potencial de alquiler para inversores que buscan propiedades en el Adriático Esta villa representa una oportunidad única para poseer una propiedad lujosa y moderna en una de las ubicaciones más codiciadas de Istria , ofreciendo tanto relajación como potencial de inversión . Ref: RE-U-45135 Los gastos adicionales generales asumidos por el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Calefacción por suelo radiante, Jardín, Moderno