Villa de 4 Dormitorios en Brtonigla

Lujosa villa de diseño en venta en Brtonigla, Istria, a solo 8 km del mar, que ofrece una combinación perfecta de confort moderno, diseño de alta gama y privacidad en una de las ubicaciones más prestigiosas de la región. Brtonigla es una encantadora ciudad de Istria reconocida por sus ondulantes viñedos, exuberantes olivares y un estilo de vida mediterráneo pacífico, al tiempo que se mantiene bien conectada con la costa adriática y las principales ciudades de Istria, lo que la convierte en una opción excepcional para residencia permanente, vida vacacional o inversión inmobiliaria de alto rendimiento. Esta elegante villa está situada en una zona tranquila y verde cerca de Brtonigla y ha sido diseñada con un enfoque en la funcionalidad, la comodidad y el estilo contemporáneo. Con una superficie habitable total de 274 m² distribuidos en dos plantas, la propiedad ofrece una distribución bien pensada, ideal para la vida familiar, estancias vacacionales o como propiedad de alquiler turístico. La planta baja cuenta con un hall de entrada, un espacioso salón de planta abierta, una cocina moderna con zona de comedor, un trastero, un cuarto técnico, un aseo de invitados con lavadero y un dormitorio con baño privado y acceso directo a la piscina. La primera planta incluye tres dormitorios, cada uno con su propio baño privado y terraza, lo que garantiza la máxima privacidad y comodidad para todos los residentes. La villa está equipada con sistemas técnicos modernos para proporcionar confort durante todo el año y eficiencia energética, incluyendo paneles solares en la azotea, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y toda la infraestructura necesaria para un hogar moderno totalmente funcional. El espacio exterior está meticulosamente ajardinado en un jardín de 560 m², que cuenta con olivos centenarios, una gran piscina climatizada con una terraza de 40 m², un jacuzzi, zonas dedicadas para tomar el sol y relajarse, y una cocina de verano cubierta con barbacoa. La propiedad ofrece total privacidad y un entorno ideal para la relajación al aire libre, el entretenimiento y las reuniones sociales. Esta villa tiene un historial probado como alquiler turístico exitoso, con operaciones establecidas y excelentes críticas de los huéspedes, lo que la convierte en una oportunidad de inversión excepcional con potencial de retorno inmediato. Al mismo tiempo, representa una oportunidad única para compradores que buscan un estilo de vida tranquilo y lujoso en Istria, combinando belleza natural, diseño moderno y espacios de vida funcionales en una ubicación de primer nivel. Esta villa de diseño en Brtonigla es un ejemplo principal de bienes raíces de alta gama en Istria, que ofrece vida de lujo, un fuerte potencial de alquiler y un entorno mediterráneo tranquilo a solo minutos del mar. Ref: RE-U-44724 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Spa, Calefacción por suelo radiante, Jardín, Moderno