Villa de 6 Dormitorios en Pićan

En el corazón de Istria, una idílica finca se extiende a lo largo de 4.500 metros cuadrados, con tres casas decoradas con encanto rodeadas de exuberante vegetación. Situada en una suave colina cerca del pintoresco pueblo de Pićan, construido en piedra, esta cálida y meticulosamente cuidada propiedad ofrece un escape sereno del rápido ritmo de la vida moderna. La finca incluye una gran piscina privada, una variedad de actividades al aire libre y una cancha de tenis de nivel profesional. Descripción de la Propiedad: La finca de 450 m² consta de tres villas independientes, ideales para vacaciones o un retiro tranquilo. La Casa Principal: Con dos plantas, la casa principal cuenta con una espaciosa planta baja con una acogedora sala de estar, un atractivo comedor y una cocina totalmente equipada. En la planta superior, a la que se accede por una escalera interior, hay cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño privado. En el exterior, una terraza cubierta ofrece el lugar perfecto para relajarse con una copa de vino por la noche. La Segunda Casa: También distribuida en dos plantas, la segunda casa incluye un espacio de entretenimiento flexible en la planta baja, fácilmente convertible en dependencias de estar diarias con sala de estar, comedor y cocina. En la planta superior, dos dormitorios adicionales vienen con baño en suite. La Tercera Casa: Aunque de menor tamaño, esta casa es igualmente acogedora, con una cómoda sala de estar, una cocina moderna y zona de comedor, y un dormitorio con baño en suite. Enclavada entre la casa principal y la segunda casa se encuentra una gran taberna tradicional con chimenea, contigua a una cocina profesional adicional en una terraza de invierno, accesible a través de la taberna. Aspectos Destacados Adicionales: La finca se vende completamente amueblada, con todos los muebles y electrodomésticos. La propiedad es limpia y clara, sin cargas. La compra de esta propiedad incluye la transferencia de un negocio de alquiler bien establecido con un retorno de la inversión fiable. Los extensos terrenos incluyen una piscina de 32 m² bellamente mantenida y aparcamiento suficiente para más de 8 vehículos, todo oculto a la vista por la vegetación circundante. La propiedad ofrece una gran cantidad de actividades al aire libre, incluyendo tenis de mesa, una cancha de voleibol de playa, un pequeño campo de fútbol, una cancha de tenis de tamaño profesional, una cancha de baloncesto e incluso una bolera. Para reuniones familiares y eventos sociales, una gran terraza cubierta junto a la piscina ofrece una cocina de verano y una zona de barbacoa. Esta propiedad presenta una oportunidad excepcional, ya sea que esté buscando un retiro de lujo para familiares y amigos o una inversión principal con sólidos rendimientos. Ref: RE-U-35102 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Moderna