Otro en Pićan

¡Motel con 70 camas en Pićan, zona de Labin! Pićan es una pequeña ciudad istriana centenaria rica en patrimonio material y cultural. Situada en una elevación, ofrece impresionantes vistas de los pueblos circundantes, viñedos, olivares y la cordillera de Učka. Convenientemente ubicada a medio camino entre dos importantes ciudades istrianas, Pazin y Labin, es un lugar ideal para el alojamiento, especialmente dada la gran demanda de vivienda para trabajadores en estos centros de empleo cercanos. Esta propiedad satisface precisamente esa demanda. A solo 6 kilómetros de Pićan, encontrará este motel recientemente renovado con capacidad para hasta 70 huéspedes. Detalles de la propiedad: Construido originalmente en 1968, el motel ha sido objeto de una renovación completa en 2023. Todos los sistemas han sido actualizados, incluyendo fontanería, alcantarillado, calefacción central, aire acondicionado e instalaciones eléctricas. El edificio cuenta con bombas de calor energéticamente eficientes, paneles solares para agua caliente y planes para instalar una estación de energía solar en la terraza superior. Distribución: Entrada principal: Conduce a un área de recepción en un pasillo espacioso. 6 habitaciones, cada una con 2 camas individuales y TV. Un dormitorio grande con 12 camas individuales. Aseos. 2 habitaciones adicionales con 2 camas individuales cada una. Un comedor con varias mesas, que da a una gran terraza. Planta baja: 9 habitaciones adicionales, cada una con 2 camas individuales, TV y baño privado. Cocina y comedor compartidos con acceso de regreso al área de recepción. Planta superior: Accesible a través de escaleras internas. Un aseo compartido grande a la izquierda. 12 habitaciones a la derecha, cada una con 2 camas individuales y TV. El pasillo se abre a una espaciosa terraza, perfecta para relajarse y tomar el sol. Puntos de acceso: Entrada principal y una entrada lateral a la planta baja. Ocupación y oportunidad de inversión: El motel está completamente reservado y tiene un contrato con una empresa conocida, lo que garantiza unos ingresos mensuales sustanciales por alquiler. Esta es una oportunidad fantástica para los compradores que buscan una inversión segura y rentable. Ref: RE-U-36136 Los gastos adicionales totales asumidos por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3% + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El contrato de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.