Villa de 4 Dormitorios en Dramalj

CRIKVENICA / DRAMALJ – ¡Villa de Lujo Aislada con Piscina Calefactada, Zona de Bienestar y Vistas Panorámicas al Mar, a Sólo 350 m del Mar Adriático! Ubicada en la prestigiosa zona costera de Dramalj, cerca de Crikvenica, esta excepcional villa moderna representa una oportunidad única para adquirir una residencia mediterránea privada en una de las ubicaciones más deseadas de la Riviera de Kvarner. Situada en una posición tranquila y aislada, la propiedad se encuentra a una distancia aproximada de 350 metros en línea aérea del mar y ofrece impresionantes vistas panorámicas del Adriático, privacidad total y un auténtico estilo de vida costero. La villa tiene una superficie habitable total de 280 m² y está situada en una parcela cuidadosamente seleccionada que garantiza tranquilidad y privacidad. Una zona verde protegida situada debajo de la propiedad proporciona paz adicional y asegura que la espectacular vista al mar permanezca abierta, al tiempo que crea una barrera natural contra futuros desarrollos potenciales. La propiedad se ofrece actualmente en una fase de construcción inacabada, lo que brinda una excelente oportunidad para que el futuro propietario compre la villa en su estado actual o la complete según el concepto "llave en mano". El comprador tendrá la posibilidad de participar en la selección de materiales, equipos y detalles de diseño interior de primera calidad, creando un hogar de lujo totalmente personalizado y adaptado a las preferencias individuales. Diseñada como una elegante villa de 4 dormitorios con una espaciosa zona de estar, la distribución combina a la perfección comodidad, funcionalidad y privacidad. La planta baja cuenta con un impresionante salón de planta abierta conectado con la cocina y el comedor, una zona de bienestar privada, cocina de verano, baño y escalera que conduce a la planta superior. La primera planta está dedicada al descanso y al alojamiento, y cuenta con cuatro amplios dormitorios, cada uno con su propio baño privado y impresionantes vistas al mar. Cada dormitorio tiene acceso directo a un gran balcón compartido con vistas al infinito horizonte azul, creando un espacio perfecto para disfrutar del café de la mañana, los momentos del atardecer y la belleza del paisaje adriático. La villa está planificada para incluir características de primera calidad diseñadas para el máximo confort y disfrute durante todo el año, incluyendo calefacción por suelo radiante en toda la propiedad, una piscina climatizada, sauna, jacuzzi y preparación para un sistema avanzado de videovigilancia. El proyecto ha sido diseñado con la intención de lograr una prestigiosa categorización de 5 estrellas, lo que lo hace adecuado no solo como residencia de lujo privada, sino también como inversión turística de alta gama. El jardín paisajístico de aproximadamente 280 m² ha sido concebido como un oasis exterior completamente privado, que ofrece espacio para la relajación, el entretenimiento y la vida mediterránea. La zona exterior incluye una zona de piscina privada climatizada y plazas de aparcamiento seguras, creando el entorno perfecto para disfrutar del excepcional clima de la costa de Kvarner. Ref: RE-U-47954 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Spa, Sauna, Calefacción por suelo radiante, Jardín, Moderno