3-Schlafzimmer-Villa in Vabriga

Luxuriöses Doppelhaus mit Pool, Sauna und Jacuzzi in Poreč zu verkaufen – Erstklassige Immobilien in Kroatien mit modernem mediterranem Flair. Gönnen Sie sich den Gipfel der Küstenraffinesse mit diesem luxuriösen Doppelhaus in Poreč zum Verkauf, einem 2023 erbauten Meisterwerk in einer ruhigen Wohngegend, nur 1.300 Meter vom azurblauen Adriatischen Meer entfernt, wo zeitgenössische Architektur auf nahtlose Funktionalität trifft, um ein unwiderstehliches Refugium für lukrative Touristenvermietungen oder einen abgeschiedenen persönlichen Rückzugsort vom Alltag zu schaffen. Es sticht als Top-Anwärter unter den feinsten Immobilien in Kroatien hervor, die gehobenes Wohnen mit dem zeitlosen Reiz Istriens verbinden. Dieses moderne Doppelhaus in Poreč erstreckt sich über großzügige 260 m² auf drei sorgfältig gestalteten Etagen auf einem 481 m² großen Grundstück und besticht von Anfang an durch seine durchdachte Außenanlage, die Privatsphäre priorisiert und raffinierte Eleganz ausstrahlt. Es ist eine Elite-Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Villen in Poreč suchen, die sowohl Investitionspotenzial als auch mühelosen Genuss in Kroatiens boomender Küstenimmobilienlandschaft versprechen. Treten Sie ein in die weitläufige Open-Concept-Wohnzone des Erdgeschosses, wo die elegante Küche, der einladende Essbereich und das gemütliche Wohnzimmer harmonisch in einen vielseitigen Raum übergehen, mit direktem Zugang zu einer schattigen Terrasse und einem üppigen Garten für Al-Fresco-Momente, die alltägliche Fluchten in diesem Luxushaus in Poreč zum Verkauf aufwerten. Ergänzt wird dieses Herzstück des Hauses durch eine einladende Eingangshalle, eine praktische Gästetoilette und einen funktionalen Technikraum, der auch als Lagerraum dient und eine reibungslose Funktionalität im ruhigen Ambiente von Immobilien in Kroatien zum Verkauf gewährleistet, die sowohl Familien als auch versierte Investoren anspricht. Steigen Sie in die erste Etage für intime Ruhe: drei luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en suite für ultimative Privatsphäre, wobei zwei sich eine überdachte Terrasse teilen, die grüne Ausblicke auf die umliegende Vegetation bietet und erholsame Nächte in eines der gefragtesten Doppelhäuser in Poreč verwandelt, die heute verfügbar sind. Das Kronjuwel erwartet Sie im zweiten Stock, neu konzipiert als ein spezielles Refugium für Erholung und Freizeit, das dieser Immobilie einen unvergleichlichen Wert unter den Luxusimmobilien in Kroatien zum Verkauf verleiht – ein sprudelnder Whirlpool, eine dampfende Sauna, eine eingebaute Fitnessausstattung und ein opulentes Badezimmer mit freistehender Badewanne bieten einen maßgeschneiderten Wellness-Rückzugsort direkt zu Hause, alles mit Blick auf eine weitläufige 52 m² große Terrasse, die zum sonnenverwöhnten Entspannen, zu Dämmerungs-Soireen oder einfach zum Genießen der ruhigen Ausblicke und des Flüsterns der Stille einlädt, die die besten Villen in Poreč zum Verkauf auszeichnen. Ausgestattet für ganzjährigen Genuss mit umfassender Klimaanlage, effizienter Fußbodenheizung, die von einer hochmodernen Wärmepumpe angetrieben wird, vorinstallierten Poolheizungssystemen für ausgedehnte Schwimmzeiten, hochwertigen PVC-Fensterrahmen und modernsten Materialien, die Energieeffizienz und Langlebigkeit fördern, verbindet dieses Doppelhaus in Poreč zum Verkauf nahtlos moderne Innovation mit nachhaltigem Luxus im pulsierenden Markt Istriens. Nur 500 Meter vom lebhaften Zentrum von Poreč entfernt, mit Geschäften, Gourmetrestaurants, malerischen Promenaden und unberührten Stränden, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, verbindet dieses Juwel von Immobilien in Kroatien zum Verkauf mühelos einen dynamischen mediterranen Lebensstil mit tiefem Frieden und bietet sofortigen Zugang zum kulturellen Herzschlag der Region, während die Intimität einer privaten Küstenidylle bewahrt bleibt. Ob Sie ein zukunftsorientierter Investor sind, der die steigende touristische Nachfrage nach Premium-Mietobjekten in Poreč nutzt, oder ein visionärer Familienmensch, der eine zeitlose Oase des Komforts und der Freude schafft, dieses luxuriöse Doppelhaus mit Pool, Sauna und Jacuzzi in Poreč zum Verkauf verkörpert alles – zeitlosen Stil, grenzenlose Annehmlichkeiten und eine Lage, die endlose Möglichkeiten in Kroatiens erstklassiger Immobilienlandschaft eröffnet. Sehr geehrte potenzielle Käufer, wir freuen uns über Ihr Interesse an unseren kuratierten Auswahlen; für tiefere Einblicke, personalisierte Details oder um eine exklusive Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute – beachten Sie, dass für Immobilienbesichtigungen die Unterzeichnung eines Maklervertrags erforderlich ist. Ref: RE-U-42376 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Abstellraum, Fitnessraum, Spa, Sauna, Fußbodenheizung, Garten, Ange attached, Urbanisiert, Modern