5 Schlafzimmer Sonstiges in Vabriga

Boutique-Villa mit Restaurant nahe dem Meer in der Gegend von Poreč! Wunderschöner, entfernter Meerblick! Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 930,00 m2 und verfügt über ein Restaurant und eine Unterkunftseinrichtung. Die Einrichtung ist so realisiert, dass jede der Einheiten einen separaten Eingang und separat organisierte und gesicherte Parkplätze hat. Die Fläche des Restaurants beträgt 170,28 m2 Innenfläche und geht in eine geräumige überdachte Terrasse über. Die Taverne besteht aus zwei Sälen, die durch einen schönen istrischen Kamin verbunden sind. Neben den Sälen gibt es Toiletten, eine Bar, eine neue, hochwertige Restaurantküche, einen Lebensmittelzubereitungsbereich und alle für den Restaurantbetrieb notwendigen Räume und Geräte. Der Raum bietet 60 Sitzplätze im Innenbereich und 60 Sitzplätze auf der überdachten Terrasse und ist komplett mit allen Catering-Geräten und Inventar ausgestattet und wird als solches verkauft. Der Unterkunftsteil des Gebäudes befindet sich im ersten Stock und hat eine Fläche von 151,20 m2, die von der Südseite des Gebäudes zugänglich ist. Die Villa bietet 4 Apartments, die separat, aber auch als einzigartiger Raum für 8-10 Personen genutzt werden können. Jedes Apartment verfügt über ein eigenes Bad, und zwei Apartments verfügen über eine eigene gesicherte Küche mit Essbereich. Es gibt auch eine Gemeinschaftsterrasse mit einer Erweiterung in der großen Wohnküche. Die Villa ist mit einem Swimmingpool und Jacuzzi, Terrasse, einem schönen, geräumigen Hof, einer Sommerküche und allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen komfortablen Aufenthalt mit Meerblick gewährleisten. Alle Räume sind durch eine Alarmanlage und ein Kamerasystem geschützt. Das Gebäude verfügt auch über ein Heiz- und Kühlsystem. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung in jedem Raum der Villa, selbst in den kältesten Wintern reicht die Fußbodenheizung aus. Und was die Kühlung betrifft, so verfügt jeder Raum auch über eine eigene Klimaanlage. Der Vorteil dieses Gebäudes ist die Qualität in allen Bauabschnitten, die auf den beigefügten Bildern zu sehen ist. Im gesamten Gebäude wurde eine solare Warmwasserbereitung durchgeführt. Es ist eine perfekte Villa für Feiern, Hochzeiten, Firmenveranstaltungen, Seminare und andere Anlässe. Ref: RE-U-8557 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die dem Käufer von Immobilien in Kroatien entstehen, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühren (ca. 1 %), Notargebühren, Gerichtsregistrierungsgebühren und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Spa, Fußbodenheizung, Angrenzend