8-Zimmer-Villa in Sveti Petar u Šumi

Villa in Sveti Petar u Šumi, Zentralistrien! Gesamtfläche 239 m². Grundstück 1521 m². Das Haus hat einen Haupteingang und drei separate Eingänge zu den Wohnungen über einen Flur. Im Erdgeschoss finden wir ein Wohnzimmer, das mit der Küche verbunden ist, und einen Ausgang zu einer großen überdachten Terrasse, die mit dem Garten und dem Swimmingpool verbunden ist, sowie eine große Sommerküche. Auf der gleichen Etage haben wir 2 Zimmer, ein Badezimmer, eine Toilette. Von der überdachten Außenterrasse können Sie die Garage betreten, die an das Haus angebaut ist. Von der Haupthalle gehen wir hinunter in den Keller und finden dort ein großes Wohnzimmer mit einer Küche mit Kamin. Wir haben auch 2 Zimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Wieder vom Haupteingang gehen wir die Treppe hinauf in den ersten Stock und betreten einen geräumigen Flur, dann die Küche und das Wohnzimmer. Im Obergeschoss haben wir 3 Zimmer, eines davon mit einer Terrasse mit Blick auf die Natur, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Der geräumige Garten hat eine Garage, eine große Sommerküche mit überdachtem Vordach und einen Swimmingpool. Es gibt einen Abstellraum über der Garage auf dem Dachboden. Das Haus kann als eine Einheit genutzt werden und kann vollständig in drei Wohnungen aufgeteilt werden. Das Haus hat Solarpanels. Das Haus hat und nutzt eine eigene Zisterne zur Bewässerung. Der Swimmingpool mit all seiner Ausrüstung und der Strand rund um den Pool wurden 2022 komplett erneuert, während das Hauptgebäude aus 2012 stammt. Die Qualität dieses Hauses ist garantiert. Es wurde regelmäßig gewartet. Ref: RE-U-23706 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, betragen etwa 7% der Gesamtimmobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Makler-/Vermittlungsprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für beglaubigte Übersetzungen. Die Makler-/Vermittlungsvereinbarung wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorzüge: Garage, Swimmingpool, Abstellraum, Garten, Angebaut