2-Schlafzimmer-Villa in Sveti Petar u Šumi

ŽMINJ – Wunderschöne Erdgeschossvilla auf einem großzügigen Grundstück! Diese charmante Erdgeschossvilla befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.527 m² und bietet eine ideale Mischung aus Komfort, Privatsphäre und Leben im Freien. Die Innenfläche beträgt 140 m² und verfügt über eine einladende Eingangshalle, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie direkten Zugang zu einer schönen Terrasse mit Blick auf den Pool und den Garten. Die Villa verfügt über zwei geräumige und komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en-suite, sowie eine zusätzliche Gästetoilette für zusätzlichen Komfort. Klimaanlagen sind sowohl für Heizung als auch für Kühlung installiert, und das gesamte Haus ist für Fußbodenheizung vorbereitet. Die Immobilie wird voll möbliert verkauft und hat in den letzten Jahren nachweislich touristische Vermietungserfolge erzielt. Ref: RE-U-41781 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Die Maklervereinbarung wird vor der Besichtigung von Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Fußbodenheizung, Garten