4-Schlafzimmer-Villa in Sv. Filip i Jakov

Nur 50 Meter vom Strand entfernt liegt diese atemberaubende Villa im charmanten Küstenort nahe Sv. Filip i Jakov. Es ist ein friedliches und malerisches Touristenziel, bekannt für sein sauberes Meer, seine entspannte Atmosphäre und die direkte Verbindung nach Sv. Filip i Jakov über eine malerische Uferpromenade. Mit Zadar nur 20 Kilometer entfernt bietet der Standort die perfekte Balance zwischen Küstenruhe und einfachem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Villa ist Teil eines exklusiven neuen Wohnkomplexes, der aus acht Gebäuden besteht und von einem äußerst angesehenen Bauunternehmen entwickelt wurde, das für 5-Sterne-Qualität und Exzellenz bekannt ist. Als Teil einer Doppelhaushälfte bietet die Villa eine Nettofläche von 341 m², einschließlich weitläufiger Terrassen und eines wunderschön angelegten Gartens. Die Innenwohnfläche beträgt 164 m² und ist für Komfort und Funktionalität durchdacht auf mehrere Ebenen verteilt. Kellergeschoss: Verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche, einen Essbereich, ein Wohnzimmer und eine Gästetoilette. Erdgeschoss: Beinhaltet den Haupteingang, eine moderne Küche, Ess- und Wohnbereich, eine geräumige Terrasse, einen 66,83 m² großen Vorgarten, einen 46,67 m² großen Garten und einen privaten Swimmingpool – ideal für Freizeit und Unterhaltung im Freien. Erster Stock: Bietet zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Zweiter Stock: Umfasst einen Flur, zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer, das viel Platz für Familie oder Gäste bietet. Die Immobilie verfügt außerdem über zwei ausgewiesene Parkplätze. Diese exquisite Villa ist ein wahres mediterranes Refugium, das Luxus, Komfort und den zeitlosen Charme der Adriaküste vereint. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück Paradies an einem der begehrtesten Küstenorte der Region zu besitzen! Ref: RE-LB-IRO2472 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die dem Käufer von Immobilien in Kroatien entstehen, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% des Immobilienwerts, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Grundbuchgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garten, Ange attached, Urbanisiert, Modern