5-Schlafzimmer-Villa in Crikvenica

Entdecken Sie dieses exquisite Haus mit einem luxuriösen Swimmingpool, eingebettet oberhalb von Crikvenica, das über großzügige 550 Quadratmeter Wohnfläche verfügt. Direkt an der Grenze eines üppigen Grüngürtels gelegen, bietet diese Immobilie unvergleichliche Ruhe und atemberaubende Ausblicke auf die malerische Insel Krk, was sie zur ultimativen Ferienvilla macht. Diese prunkvoll ausgestattete Immobilie strahlt zeitlosen Stil und Raffinesse aus. Sie befindet sich auf einem bemerkenswerten Grundstück von 1370 m² inmitten von Grün. Das Untergeschoss dieser Residenz bietet einen weitläufigen Bereich für Freizeitaktivitäten, komplett mit einem Billardtisch, einem Raum für Hauspersonal, einem Lagerbereich und einer praktischen Toilette. Das Untergeschoss, das Erdgeschoss und der erste Stock sind über eine interne Treppe miteinander verbunden, was eine nahtlose Zugänglichkeit gewährleistet. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Grundriss mit einer geräumigen Küche, die mit einer großen Kücheninsel ausgestattet ist, einem einladenden Esszimmer, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem zusätzlichen Zimmer und einer separaten Toilette im Flur. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss laden zwei großzügige Terrassen ein – eine nach Süden zum einladenden Pool und die andere nach Norden mit einer gemütlichen Sommerküche und einem Grillbereich. Steigen Sie in den ersten Stock, um vier elegant gestaltete Schlafzimmer zu entdecken, ergänzt durch zwei makellose Badezimmer. Jedes Schlafzimmer öffnet sich zu einem geräumigen Balkon mit atemberaubendem Blick auf die gesamte Kvarner-Region. Dieses sorgfältig gepflegte Haus wurde mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail gestaltet und nie als Touristenvermietung genutzt, sondern ausschließlich für gelegentliche Familiennutzung reserviert. Es wird voll möbliert und schlüsselfertig angeboten. Die Umgebung des Hauses wurde mit üppiger Vegetation sorgfältig gestaltet, was das Gefühl von Gelassenheit und natürlicher Schönheit verstärkt, das diese bemerkenswerte Immobilie umgibt. Ref: RE-U-23817 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum