5-Schlafzimmer-Villa in Split

Reduziert! Der alte Preis betrug 2,2 Mio. Euro! Es ist eine der besten Villen, die wir in der Gegend von Split gesehen haben! Prächtiges neues Anwesen mit wunderschönem Meerblick! Es befindet sich in der Gegend von Kaštela, zwischen beliebten Touristenzentren wie Split und Trogir, günstig gelegen, nicht weit vom internationalen Flughafen Split entfernt, ca. 1200 Meter vom Strand entfernt. Die Villa stellt eine perfekte Kombination aus moderner minimalistischer Architektur und einer wunderschönen natürlichen Umgebung dar. Die Villa umfasst 350 m2 Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1.700 m2 (in Kroatien eher selten!). Sie verfügt über 4 Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete moderne Küche, ein Esszimmer und ein geräumiges, stilvolles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem einzigartigen Meerblick sowie ein Unterhaltungsraum. Im ersten Stock befinden sich fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad, begehbaren Kleiderschränken und Balkonen. Vier Schlafzimmer bieten einen wunderschönen Meerblick. Die Villa verfügt über einen Fitnessraum, eine Sauna und eine Terrasse mit Loungebereich und spektakulärem Blick auf die Kaštela-Bucht und die Inseln. Dieses moderne Anwesen strahlt Luxus mit Liebe zum Detail aus! Der wunderschön angelegte Garten beherbergt einen modernen Infinity-Pool von 50 m2 mit einer Sonnendeck-Lounge, bequemen Gartenmöbeln und einem Grillbereich, ideal für laue Sommerabende. Die Villa verfügt über einen ausgebauten Zugang und gesicherte Parkplätze für 4 Fahrzeuge. Dieses Luxusobjekt ist eine ausgezeichnete Wahl für einen ganzjährigen Aufenthalt und stellt gleichzeitig eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit hohem Potenzial für touristische Vermietung dar! Ref: RE-LB-IRO1388 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Fitnessraum, Sauna, Garten, Modern