4-Schlafzimmer-Villa in Silo

Einzigartige neue Villa im Bau auf der Insel Krk, Gebiet Silo, 1. Reihe am Meer! Eine außergewöhnliche Immobilienmöglichkeit direkt am Strand ist jetzt auf der Insel Krk im ruhigen und sehr begehrten Küstenort Silo verfügbar. Diese exklusive Luxusvilla im Neubau liegt in der ersten Reihe zum Meer, nur wenige Schritte von einem unberührten Strand entfernt und bietet eine seltene Kombination aus absoluter Privatsphäre, erstklassiger Handwerkskunst und zeitlosem Investitionswert. Die erstklassige Lage ermöglicht mühelose Reiseverbindungen zu wichtigen europäischen Zielen und bewahrt gleichzeitig den authentischen Charme des mediterranen Insellebens. Die moderne Residenz verfügt über 232 m² erstklassige Wohnfläche, die elegant auf einem privaten 665 m² großen Grundstück platziert ist. Das anspruchsvolle Layout wurde entwickelt, um natürliches Licht und Panoramablicke auf das Meer zu maximieren. Es umfasst 4 geräumige Schlafzimmer-Suiten, jede mit eigenem Bad, sowie einen offenen Wohnbereich und eine zusätzliche Gästetoilette. Ganzjähriger Komfort wird dank eines hochmodernen Klimatisierungssystems mit Fußbodenheizung, einer fortschrittlichen Wärmepumpe und einer zentralen Klimaanlage garantiert. Der Außenbereich ist als private mediterrane Oase konzipiert, ideal zum Entspannen und Unterhalten. Ein wunderschön angelegter Garten mit jahrhundertealten Olivenbäumen umgibt einen beheizten Swimmingpool, eine eigene Lounge-Zone mit offenem Kamin und eine voll ausgestattete Außenküche mit Grill. Diese Immobilie in erster Meereslinie stellt eine schlüsselfertige Lösung für anspruchsvolle Käufer dar, die ein luxuriöses Feriendomizil oder eine ertragreiche Mietinvestition auf dem florierenden kroatischen Immobilienmarkt an der Küste suchen. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen. Ref: RE-U-48583-PRES Die zusätzlichen Gesamtkosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Fußbodenheizung, Garten, Modern