3-Schlafzimmer-Villa in Premantura

Neue Villa in Premantura, Medulin, 200m vom Meer entfernt! Sie gehört zu einem neu erbauten Komplex aus 4 Villen. Das Anwesen bietet nun zwei freistehende Villen, jede mit eigenem Pool, Garage und angelegtem Hof, sowie zwei Doppelhaushälften. Jede Doppelhaushälfte besteht aus zwei verbundenen Häusern, jedes mit privatem Pool, Garage und Hof. Details der freistehenden Villa Diese freistehende Villa befindet sich auf einem Baugrundstück von 1.054 m². Sie bietet: Wohnfläche: 200,19 m² Erdgeschoss (112 m²): Eingangshalle Gästetoilette Badezimmer Schlafzimmer Offener Wohnbereich: Wohnzimmer, Esszimmer und Küche Zwei überdachte Terrassen Abstellraum und Technikraum Erster Stock (69,69 m²): Zwei weitere Schlafzimmer Zwei Badezimmer Flur Zwei Terrassen Zusätzliche Bereiche: Garage: 35,48 m² Technikraum: 6,37 m² Pool: 38 m² Der geräumige Hof umfasst: Drei Parkplätze (zwei im Freien und einer in der Garage). Eine angelegte Grünfläche von 531 m², die Privatsphäre und eine friedliche Außenumgebung bietet. Bauphase Die Villa wird im halbfertigen Zustand "Low Rohbau" verkauft, was Folgendes beinhaltet: Konstruiertes Haus mit fertiggestelltem Dach und Dachrinnen. Poolstruktur mit abgeschlossener erster Installationsphase. Alle Umfassungsmauern gebaut. Top-Lage Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine Immobilie in einer unvergleichlichen Lage zu besitzen, umgeben von unberührter Natur in der Nähe des Kap Kamenjak, einem geschützten Naturpark mit einer atemberaubenden Küste. Die Gegend bietet ein mildes mediterranes Klima, ruhige türkisfarbene Gewässer und gilt als einer der besten Standorte Europas. Ideal für das ganzjährige Wohnen oder als Urlaubsdomizil, die Villa liegt in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Investition in einer bemerkenswerten Umgebung! Ref: RE-U-36565 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Freistehend