6-Schlafzimmer-Villa in Premantura

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Immobilienangebot auf der istrischen Halbinsel mit dieser exklusiven modernen Villa zum Verkauf in Premantura, nur 500 Meter von der Küste entfernt und einen kurzen Spaziergang von den schönsten Naturstränden Südistriens entfernt. Mit großzügigen 220 Quadratmetern Wohnfläche bietet diese freistehende Immobilie einen großen privaten Swimmingpool und inspirierende Ausblicke auf die Adria. Sie stellt eine erstklassige Investitionsmöglichkeit für internationale Käufer dar, die ein weitläufiges Küstenfamilienhaus, einen hochwertigen Urlaubsflüchtling oder ein lukratives Vermögen suchen, das in Kroatiens florierendem Luxustourismusmarkt außergewöhnliche Mieteinnahmen generieren kann. Die 2019 fertiggestellte Villa besticht sofort durch ihre elegante Architektur, klare geometrische Linien und ein wunderschön angelegtes Grundstück, das absolute Privatsphäre und ein ganzjähriges Resort-Gefühl bietet. Die Innenaufteilung ist durchdacht auf zwei großzügige Ebenen verteilt, die eine fließende, luftige Atmosphäre und viel Tageslicht betonen. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem majestätischen, offen gestalteten Hauptraum, der gekonnt eine geräumige Wohnlounge, einen komfortablen Essbereich und eine hochwertige, voll ausgestattete Küche mit einer stilvollen Kochinsel koordiniert. Große raumhohe Glaswände rahmen den gesamten Bereich ein und lassen sich aufschieben, um den inneren sozialen Treffpunkt nahtlos mit der Außenterrasse zu verbinden. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein komfortables Doppelschlafzimmer und ein elegantes, modernes Badezimmer für zusätzlichen Komfort im Alltag. Eine interne Treppe führt in den ersten Stock, der als weitläufiger privater Schlafbereich dient. Diese obere Etage verfügt über eine beeindruckende Konfiguration von fünf geräumigen Schlafzimmern und drei modernen Badezimmern, was das Haus ideal für größere Familien oder zur Maximierung der Gästekapazität für gewerbliche Vermietungen macht. Um das Luxuserlebnis zu steigern, hat jedes einzelne Schlafzimmer auf dieser Etage direkten Zugang zu seinem eigenen privaten Balkon, der einen friedlichen Rückzugsort zum Entspannen, Genießen der mediterranen Umgebung und Bewundern der wunderschönen Aussicht auf das Meer und die umliegende grüne Landschaft bietet. Das 411 m² große Außengrundstück ist sorgfältig angelegt und dient als privater Sommer-Oase, optimiert für mühelose Unterhaltung und einfache Wartung. Der Mittelpunkt des Gartens ist ein großer 40 m² großer privater Swimmingpool, der von einer breiten Sonnenterrasse mit viel Platz für Liegestühle gesäumt ist. Direkt neben dem Wasser befindet sich eine große überdachte Terrasse mit Essbereich im Freien und einer Steingrillzone, was die Immobilie zu einem Traum für Open-Air-Dinner und lange Sommerversammlungen mit Freunden und Familie macht. Um eine völlig stressfreie Transaktion für ausländische Investoren zu gewährleisten, wird dieses 2019 erbaute Haus voll möbliert, wunderschön dekoriert und bezugsfertig verkauft. Hochwertige technische Spezifikationen umfassen eine Energieeffizienzklasse A, eine vollständige Multi-Split-Klimaanlage im gesamten Haus, eine Diebstahlschutz-Sicherheitstür, schnelles Internet, Satellitenfernsehen und hochwertige PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Draußen bietet die sichere private Auffahrt ausgewiesene Parkplätze. Alle Eigentumsdokumente sind absolut transparent und in Ordnung, mit einer gültigen Baugenehmigung, Nutzungsgenehmigung und lastenfreien Eigentumsurkunden, die für einen schnellen Abschluss bereit sind. Premantura wird von Immobilienkäufern weltweit als sicheres, unberührtes Reiseziel gefeiert, das für seine kristallklaren Buchten, vielfältigen Meeresaktivitäten und die spektakulären Radwege des angrenzenden Naturparks Kap Kamenjak bekannt ist. Diese Villa genießt eine äußerst günstige Lage, mit lokalen Fischrestaurants, traditionellen Tavernen, Lebensmittelgeschäften, lebhaften Cafés und malerischen Wanderwegen in bequem zu Fuß erreichbarer Nähe. Darüber hinaus sind das historische Stadtzentrum von Pula und der internationale Flughafen Pula nur eine kurze, bequeme Autofahrt entfernt und bieten eine ausgezeichnete europäische Reiseverbindung. Mit seiner unschlagbaren Lage in Strandnähe, der hochkapazitiven Sechs-Schlafzimmer-Aufteilung und dem privaten Pool hebt sich diese Villa als seltene und äußerst lohnende Immobilienmöglichkeit an der kroatischen Küste ab. Ref: RE-U-47719