3-Schlafzimmer-Villa in Premantura

Zwei wunderschöne neue Villen in Premantura, Medulin, 200m vom Meer entfernt! In einer idyllischen und abgeschiedenen Umgebung in Premantura gelegen, besteht dieses einzigartige Anwesen aus einem Komplex von vier Familienresidenzen. Zwei davon sind freistehende Villen mit privaten Pools, Garagen und angelegten Höfen, während die anderen beiden Doppelhaushälften sind, die jeweils aus zwei verbundenen Häusern bestehen, ebenfalls mit eigenen Pools, Garagen und Außenbereichen. Details der freistehenden Villa Diese freistehende Villa befindet sich auf einem 1.054 m² großen Grundstück und bietet: Wohnfläche : 200,19 m² Erdgeschoss (112 m²) : Eingangshalle Gästetoilette Badezimmer Schlafzimmer Offener Wohnbereich: Wohnzimmer, Essbereich und Küche Zwei überdachte Terrassen Abstellraum Technischer Raum Erster Stock (69,69 m²) : Zwei Schlafzimmer Zwei Badezimmer Flur Zwei Terrassen Zusätzliche Bereiche : Garage: 35,48 m² Pool: 38 m² Technischer Raum: 6,37 m² Außenbereich : Angelegter Hof mit 531 m² Grünfläche, der Privatsphäre und viel Platz für Outdoor-Aktivitäten bietet. Parkplätze für drei Autos (zwei Außenstellplätze und einer in der Garage). Bautenstand Die Villa wird im halbfertigen Zustand "Low Rohbau" verkauft, was Folgendes beinhaltet: Mauern mit fertiggestelltem Dach und Dachrinnen. Poolstruktur fertiggestellt mit der ersten Phase der Installationen. Alle Umfassungsmauern vorhanden. Top-Lage Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in außergewöhnlicher Lage zu besitzen, umgeben von unberührter Natur in der Nähe des Kap Kamenjak, einem geschützten Naturpark, der für seine atemberaubende Küste bekannt ist. Genießen Sie ein mildes mediterranes Klima, türkisfarbenes Wasser und eine der feinsten Lagen Europas, perfekt für das ganzjährige Wohnen oder Sommerurlaube. Die Villa liegt auch günstig in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer atemberaubenden und ruhigen Umgebung. Ref: RE-U-36564 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% des Immobilienwertes, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwertes), Agentur-/Maklerprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühren (ca. 1%), Notargebühren, Gerichtsregistrierungsgebühren und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Freistehend