4-Schlafzimmer-Villa in Poreč

Villetta im Bau, nur 3 km vom Meer entfernt in der Gegend von Porec. Es ist die Hälfte eines größeren Hauses, das zwei ähnliche Teile bietet. Jeder Teil ist ein Doppelhaus von 133 m² auf einem Grundstück von 400 m². Der Bau wird 2023 abgeschlossen sein. Die Villettas bestehen aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock und werden aus hochwertigen Materialien gefertigt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Hauswirtschaftsraum, eine Gästetoilette, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer in einem offenen Raumkonzept. Vom Wohnzimmer aus gibt es Zugang zur überdachten Terrasse, zum Sonnendeck und zum Swimmingpool. Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich 3 Schlafzimmer mit eigenen Bädern sowie ein Raum befinden, der als Ruhezone nach Sauna und Fitnessraum konzipiert ist. Die Swimmingpools haben eine Fläche von 25m2. Die Böden werden mit Keramikfliesen ausgelegt, und es ist möglich, in Absprache mit dem Investor und auf Wunsch des Kunden andere Materialien auf dem Boden anzubringen. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe oder Solarpaneele, und im Wohnzimmer wird auch ein Kamin installiert. Zur Kühlung werden in jedem Zimmer Klimaanlagen installiert. Dies ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ihr eigenes Zuhause haben oder in der Gegend von Porec investieren möchten! Ref: RE-U-17397 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich insgesamt auf etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Fitnessraum, Sauna, Ange attached