3-Schlafzimmer-Villa in Poreč

Doppelhaushälfte aus Stein mit Swimmingpool in der Nähe von Poreč, 13 km vom Meer entfernt! Eingebettet im Herzen der westlichen istrischen Küste ist Poreč eine charmante antike Stadt , umgeben von atemberaubender Naturschönheit. Mit einem milden mediterranen Klima , gut erhaltenen Landschaften, üppigen Kiefern- und Eichenwäldern, die sich bis zum Meer erstrecken, und einer Küste, die mit unberührten Stränden, Buchten und Inseln geschmückt ist, bietet Poreč eine perfekte Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Leben. Mit einer Fläche von 139 km² und 58 Siedlungen ist diese dynamische Stadt ein Zentrum für Sport, Unterhaltung, Tourismus und Gastfreundschaft . Als eine der Top-Tourismusdestinationen Kroatiens anerkannt, verbindet Poreč die natürliche Schönheit Istriens nahtlos mit einem reichen Kulturerbe und modernsten Annehmlichkeiten . Die historische Altstadt mit der berühmten Eufrasius-Basilika , einem UNESCO-Weltkulturerbe , zeugt von ihrer faszinierenden Geschichte. Gleichzeitig verfügt Poreč über einige der am besten entwickelten und ausgestatteten Resorts an der Adria, die ein unvergessliches Erlebnis garantieren. Poreč ist jedoch nicht nur ein Sommerziel . Es ist eine lebendige Stadt , die auf hohe Lebensqualität ausgelegt ist und ihre Infrastruktur und sozialen Dienste kontinuierlich verbessert. Mit keiner Sondersteuer und starker sozialer Verantwortung für alle Generationen bietet sie eine sichere, komfortable und hochwertige Umgebung für Einwohner und Besucher. In der ruhigen Umgebung von Poreč , nur 13 km vom Meer entfernt, steht dieses beeindruckende Doppelhaus zum Verkauf. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 949 m² , während die Netto-Wohnfläche des Hauses 131,76 m² beträgt. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich , ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur, eine Gästetoilette und einen Abstellraum . Eine Treppe führt in den ersten Stock , wo sich zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Der erste Stock verfügt außerdem über eine Terrasse mit atemberaubendem Meerblick , die den perfekten Ort zur Entspannung bietet. Das Haus ist von einem wunderschön angelegten Garten umgeben, der einen geräumigen privaten Swimmingpool umfasst und somit ideal für die Nutzung im Freien ist. Ref: RE-U-36361 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % des Immobilienwerts, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühren (ca. 1 %), Notargebühren, Gerichtsgebühren und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Angegliedert, Modern