4-Schlafzimmer-Villa in Novigrad

Wir bieten diese elegante neue Villa nur wenige hundert Meter vom Zentrum von Novigrad, den Stränden und allen Einkaufs-, Kultur-, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen entfernt an. Wirklich einzigartige Lage in Novigrad und Istrien. Es ist ein Luxushaus von 180 m² mit einem Swimmingpool. Abgesehen von der Lage zeichnet sich das Haus durch die Qualität der Konstruktion, das moderne Erscheinungsbild, den Komfort und die luxuriöse Ausstattung aus. Die Fläche des Hauses ist in ein Erdgeschoss, einen ersten Stock und eine Dachterrasse unterteilt. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit einem Esszimmer und einer Küche im offenen Konzept mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, Schlafzimmern, Bädern und einem Abstellraum kombiniert ist. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei überdachte Terrassen und eine Treppe, die zur Dachterrasse führt. Auf der geräumigen Dachterrasse mit Blick auf das Meer und die Stadt befindet sich ein Whirlpool. Die Heizung/Kühlung des Hauses erfolgt über Klimaanlagen und Fußbodenheizung, die Warmwasserbereitung über Solarpanels. Neben dem Haus befindet sich im angelegten und eingezäunten Garten ein 30 m² großer Swimmingpool mit einer gepflasterten Sonnenterrasse, einer Sommerküche und einem von einer Pergola überdachten Loungebereich. Das Anwesen ist komplett ausgestattet und möbliert und wird als solches verkauft. Dieses Luxushaus ist eine ideale Immobilie für das Familienleben oder als Investition zur touristischen Vermietung. Ref: RE-U-17173 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Dachterrasse, Swimmingpool, Abstellraum, Spa, Fußbodenheizung, Garten, Modern